Maison pleine de charme. Entièrement rénovée. Bon prix.

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Première occupation après rénovation complète :
Vous trouverez ici une maison entièrement rénovée, dotée d’une technologie moderne, d’un plan généreux, d’un jardin et d’un garage – dans un quartier résidentiel calme et au cœur d’une région bénéficiant d’une très bonne infrastructure.
Bienvenue à Hauenstein.
Dans cette station climatique reconnue par l’État, située dans la forêt du Palatinat, vous trouverez :
Supermarché, médecins, gare, écoles, maternelle, offres de loisirs, piscine, beaucoup de nature, boulangeries, bouchers, la célèbre « Schuhmeile » (!) et des restaurants locaux.

L’accès rapide par la B10 vers Pirmasens, Landau, Karlsruhe ou en direction de Kaiserslautern est déjà disponible sur place. Parallèlement, vous vivez entouré de nature, de forêts et d’un véritable calme – plutôt que dans des lotissements neufs densément construits et avec des prix au mètre carré en hausse.
La maison elle-même a été entièrement modernisée sur le plan technique et vous offre la rare possibilité de :

Emménager maintenant au lieu de rénover pendant des années.
Sur environ 142 m² de surface habitable, vous attend un plan lumineux et généreux, avec une sensation d’espace ouvert et beaucoup de place pour la famille, le télétravail ou les invités.
La pièce maîtresse du rez-de-chaussée est l’espace séjour, repas et cuisine d’environ 50 m², doté de grandes surfaces vitrées et d’un parquet rénové. La pièce est ouverte, accueillante et offre un accès direct à la terrasse et au jardin.
À l’étage se trouvent quatre pièces bien agencées, sans pièce de passage, ainsi qu’une autre salle de bains moderne.
Particulièrement appréciable :

La maison a été entièrement rénovée, notamment :
•pompe à chaleur moderne, y compris (!) conduites de chauffage et radiateurs
•installation électrique, y compris (!) câblage
•installation sanitaire, y compris (!) conduites
•les deux salles de bains
•sols et surfaces
•peintures extérieures et intérieures
En bref :
Une construction neuve complète, terrain compris, est certainement nettement plus chère. L’achat d’une ancienne maison, rénovation comprise, coûte du temps, de l’énergie et comporte souvent des coûts imprévus.
Cette maison est un bon exemple du fait qu’il n’est pas indispensable de payer les prix pratiqués autour de Landau ou de Karlsruhe pour bénéficier d’une qualité de vie élevée.
Alors que des maisons comparables et modernisées sont aujourd’hui devenues difficilement finançables pour de nombreuses familles dans de nombreuses régions, vous achetez ici une maison entièrement rénovée à un prix défini. Vous pouvez emménager directement et serez tranquille pour les prochaines années.
L’espace extérieur est également convaincant :

Un jardin orienté au sud, un espace extérieur couvert, une terrasse, un balcon ainsi qu’un grand garage avec portail électrique offrent une grande fonctionnalité au quotidien et un véritable confort de vie.
À cela s’ajoute une situation qui particulièrement intéressant pour les personnes qui recherchent consciemment une meilleure qualité de vie pour leur argent :

Quartier résidentiel calme, proximité de la forêt, bonne infrastructure et, en même temps, une accessibilité étonnamment bonne en direction de Landau, Karlsruhe ou Kaiserslautern.
Une maison pour les personnes qui ne souhaitent pas seulement acheter des mètres carrés — mais une qualité de vie.

Emplacement