| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 142 m² |
| stanze | 5 |
|---|
| Prezzo di acquisto | 398.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.802,82 €/m² |
| Commissione | 3,99% |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoPrima occupazione dopo una ristrutturazione completa:
Qui troverete una casa completamente ristrutturata con tecnologie moderne, una distribuzione generosa degli spazi, giardino e garage – in una zona residenziale tranquilla e inserita in una regione con infrastrutture eccellenti.
Benvenuti a Hauenstein.
Nella località climatica riconosciuta dallo Stato, nel Pfälzerwald, troverete:
Supermercato, medici, stazione ferroviaria, scuole, asilo, attività per il tempo libero, piscina, molta natura, panetterie, macellerie, il famoso miglio delle scarpe (!) e ristoranti locali.
Il rapido collegamento tramite la B10 verso Pirmasens, Landau, Karlsruhe o in direzione di Kaiserslautern è già disponibile. Allo stesso tempo, vivrete circondati da natura, boschi e autentica tranquillità – invece che in aree di nuove costruzioni densamente edificate e con prezzi al metro quadro in aumento.
La casa stessa è stata ampiamente modernizzata sotto il profilo tecnico e vi offre la rara possibilità di:
Trasferirvi subito invece di ristrutturare per anni.
Su circa 142 m² di superficie abitabile vi attende una distribuzione degli spazi luminosa e generosa, con una sensazione di apertura e molto spazio per la famiglia, l’home office o gli ospiti.
Il cuore del piano terra è costituito dall’ampia zona soggiorno, pranzo e cucina di circa 50 m², con grandi superfici vetrate e parquet restaurato. L’ambiente è aperto, accogliente e offre un accesso diretto alla terrazza e al giardino.
Al piano superiore si trovano quattro stanze ben proporzionate, senza stanze di passaggio, nonché un ulteriore bagno moderno.
Particolarmente piacevole:
La casa è stata completamente ristrutturata, in particolare:
•pompa di calore moderna, incluse (!) tubazioni del riscaldamento e radiatori
•impianto elettrico, incluse (!) le linee
•impianto sanitario, incluse (!) le linee
•entrambi i bagni
•pavimenti e superfici
•tinteggiature esterne e interne
In breve:
Un edificio completamente nuovo, oltre al terreno, sarebbe certamente molto più costoso. L’acquisto di una casa vecchia, inclusa la ristrutturazione, richiede tempo, nervi saldi e spesso comporta costi imprevisti.
Questa casa è un buon esempio del fatto che, per un’elevata qualità abitativa, non sia necessariamente necessario pagare i prezzi delle zone intorno a Landau o Karlsruhe.
Mentre oggi, in molte regioni, case comparabili e modernizzate sono ormai difficilmente finanziabili per numerose famiglie, qui acquistate una casa completamente ristrutturata a un prezzo definito. Potete trasferirvi direttamente e stare tranquilli per i prossimi anni.
Anche l’area esterna convince:
Il giardino esposto a sud, il patio coperto, la terrazza, il balcone e un grande garage con porta elettrica garantiscono un’elevata praticità quotidiana e un autentico comfort abitativo.
A ciò si aggiunge una posizione che particolarmente interessante per chi cerca consapevolmente una maggiore qualità abitativa a fronte del prezzo:
Zona residenziale tranquilla, vicinanza al bosco, buone infrastrutture e, allo stesso tempo, una raggiungibilità sorprendentemente buona in direzione di Landau, Karlsruhe o Kaiserslautern.
Una casa per chi non desidera acquistare soltanto metri quadrati — ma qualità della vita.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
