| Surface habitable environ. | 112 m² |
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| chambres | 4 |
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| Frais de service | 453 € |
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| Prix d'achat | 290.000 € |
| Prix par m2 | 2 589,29 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLe château d’Erolzheim est le cœur de cette commune à la structure moderne. Majestueusement situé sur le Schloßberg, au sein d’un parc magnifiquement aménagé, cet ensemble résidentiel historique, entièrement rénové jusqu’aux fondations en 1994, domine la vaste vallée de l’Iller et garantit un emplacement exposé, non constructible et de tout premier ordre.
Cet appartement exclusif de 4 pièces se situe au 3e étage de la maison principale et est unique à tous égards. Une vue panoramique incomparable jusqu’aux Alpes, l’orientation sud assurant un ensoleillement naturel tout au long de la journée, les plafonds continus de près de 3,00 m de hauteur du vaste espace ouvert séjour-salle à manger, les fenêtres ludiques à petits-bois en bois avec vitrage isolant, l’oriel historique, les arcs courbes et les poutres apparentes taillées créent à tout moment une atmosphère féerique.
À peine franchi le seuil, cet appartement exceptionnel séduit par son caractère chaleureux. Le gigantesque espace ouvert séjour-salle à manger, avec sa multitude de fenêtres et son parquet en bois véritable, est le cœur de ce bien. L’espace de vie, principalement orienté au sud, est baigné de lumière solaire depuis trois points cardinaux, et la fenêtre nostalgique en plein cintre offre une vue magnifique sur le poumon vert du parc du château. La cuisine ouverte avec cuisine équipée jouxte l’oriel sud-est, utilisé jusqu’à présent comme espace repas et qui capte déjà les premiers rayons du soleil au petit-déjeuner. La salle de bains intérieure est entièrement équipée d’une douche, d’une grande baignoire et de toilettes. Une chambre parentale, une chambre d’enfant, un débarras, les toilettes invités séparées et le placard mural installé dans le couloir font de ce bien unique non seulement un véritable accroche-regard, mais assurent aussi la praticité au quotidien dans le château.
Une garage individuelle fait également partie du bien proposé ici et est incluse dans le prix. Un local à vélos ainsi qu’un local de lavage et de séchage sont disponibles pour un usage commun.
Pour des heures de détente au cœur de la verdure naturelle, un magnifique jardin du château, avec de vieux arbres et une pelouse soignée, vous invite.
La gestion et la copropriété accomplissent ici un excellent travail, ce qui se reflète globalement dans ce bien calme et bien entretenu.
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