| Superficie di soggiorno ca. | 112 m² |
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| stanze | 4 |
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| Servizio di assistenza | 453 € |
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| Prezzo di acquisto | 290.000 € |
| Prezzo per m2 | 2.589,29 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIl castello di Erolzheim è il cuore di questo comune dalla struttura moderna. Situato in posizione dominante sullo Schloßberg, con un parco splendidamente progettato, questo complesso residenziale storico, ristrutturato integralmente fino alle fondamenta nel 1994, sovrasta l'ampio Illertal e garantisce una posizione esposta e non edificabile di categoria 1A.
Questo esclusivo appartamento di 4 locali si trova al 3° piano superiore dell'edificio principale ed è unico sotto ogni aspetto. Una vista panoramica incomparabile fino alle Alpi, l'orientamento a sud che assicura un'illuminazione naturale per tutto il giorno, i soffitti continui alti quasi 3,00 mtr. dell'ampia zona giorno-pranzo open space, le giocose finestre in legno a riquadri con vetrocamera, il bovindo storico, gli archi curvi e le travi a vista lavorate a mano creano in ogni momento un'atmosfera fiabesca.
Appena varcata la soglia, questo straordinario appartamento conquista con il suo carattere accogliente. L'enorme zona giorno-pranzo open space, con le sue numerose finestre e il parquet in legno massello, è il cuore di questo immobile. La zona giorno, orientata principalmente a sud, riceve la luce solare da tre punti cardinali e la nostalgica finestra ad arco offre una splendida vista sul polmone verde del parco del castello. Alla cucina aperta con cucina componibile si affaccia il bovindo sud-orientale, finora utilizzato come zona pranzo, che cattura già a colazione i primi raggi di sole. Il bagno interno è completamente attrezzato con doccia, grande vasca da bagno e WC. Una camera matrimoniale, una cameretta, un ripostiglio, il WC per gli ospiti separato e l'armadio a muro installato nel corridoio rendono questo oggetto unico non solo un vero colpo d'occhio, ma garantiscono anche la praticità della vita quotidiana nel castello.
All'immobile qui offerto appartiene inoltre un garage singolo, incluso nel prezzo di offerta. Per l'uso comune sono disponibili un locale biciclette e un locale lavanderia/asciugatura.
Per le ore di relax nel verde naturale invitano un giardino del castello splendidamente progettato, con alberi secolari e un prato curato.
L'amministrazione e la comunità dei proprietari svolgono qui un ottimo lavoro, che si riflette complessivamente in questo immobile tranquillo e ben curato.
Ulteriori informazioni sono disponibili sul nostro sito www.stuber-immobilien.de. Il vostro referente: Daniel Stuber 0179-2963445
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