| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 36 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 36 m² |
|---|
| Prix d'achat | 129.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 574,40 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesRéf. du bien : 1072325
Cet appartement soigné de 2 pièces, d’environ 36 m² de surface habitable, se trouve dans un emplacement attractif près de Schönefeld et convient idéalement comme investissement locatif à long terme.
La distribution fonctionnelle ainsi que le balcon assurent un grand confort de vie. L’appartement est loué de manière fiable. La locataire, aimable, entretient soigneusement le logement et aucun arriéré de loyer n’existe. Les acquéreurs reprennent ainsi un investissement locatif déjà établi et sans complication.
L’emplacement séduit par sa proximité avec l’aéroport de Berlin-Brandebourg (BER), son très bon accès aux transports en commun ainsi qu’à l’autoroute. Des commerces et des services du quotidien se trouvent à proximité. Le développement économiquement dynamique de la région garantit une demande durablement élevée pour les logements faciles à louer.
Avec un rendement locatif brut d’environ 3,7 % (coefficient 27), l’appartement offre une combinaison attractive de revenus locatifs courants et de potentiel de valorisation à long terme.
Caractéristiques de l’équipement
* env. 36 m² de surface habitable
* 2 pièces
* Balcon
* distribution fonctionnelle
* état soigné
* loué depuis 2025
* locataire fiable
* aucun arriéré de loyer
* rendement locatif brut d’environ 3,7 %
* emplacement attractif près de BER et de Schönefeld
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