| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 36 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 36 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 129.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.574,40 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. oggetto: 1072325
Questo curato appartamento bilocale di circa 36 m² di superficie abitabile si trova in una posizione interessante vicino a Schönefeld ed è ideale come investimento a lungo termine.
La planimetria funzionale e il balcone garantiscono un elevato comfort abitativo. L’appartamento è affittato in modo affidabile. La cordiale inquilina cura attentamente l’abitazione e non sussistono arretrati nei pagamenti. Gli acquirenti rilevano pertanto un investimento già consolidato e senza complicazioni.
La posizione convince per la vicinanza all’aeroporto di Berlino-Brandeburgo (BER), l’ottimo collegamento con i trasporti pubblici e con l’autostrada. Nelle vicinanze si trovano negozi e servizi per le necessità quotidiane. Lo sviluppo economicamente dinamico della regione garantisce una domanda costantemente elevata di appartamenti facilmente affittabili.
Con un rendimento lordo da locazione di circa il 3,7 % (moltiplicatore 27), l’appartamento offre un’interessante combinazione di entrate locative correnti e potenziale di rivalutazione a lungo termine.
Caratteristiche
* circa 36 m² di superficie abitabile
* 2 locali
* balcone
* planimetria funzionale
* condizioni curate
* affittato dal 2025
* inquilina affidabile
* nessun arretrato nei pagamenti
* rendimento lordo da locazione circa 3,7 %
* posizione interessante vicino al BER e a Schönefeld
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