| Surface habitable environ. | 397 m² |
|---|---|
| Chambres | 12 |
| chambres | 16 |
|---|---|
| Salles de bains | 6 |
| Zone de terrain | 623 m² |
|---|---|
| Surface utile | 50 m² |
| Prix d'achat | 1.166.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 937,03 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesEnsemble immobilier exceptionnel dans un quartier résidentiel prisé
Qu’il s’agisse d’une habitation multigénérationnelle, d’un usage personnel avec revenus locatifs ou d’un investissement, cet ensemble immobilier rare vous offre de nombreuses possibilités. Sur un terrain d’environ 623 m² se trouvent deux maisons indépendantes, qui associent idéalement habitation, flexibilité et constitution de patrimoine.
Le bien immobilier se situe dans un quartier résidentiel attractif et recherché, doté d’une excellente infrastructure. Les commerces, écoles, jardins d’enfants et transports en commun sont facilement accessibles. Vous profitez simultanément du calme et de l’intimité d’un terrain préservé avec jardin entretenu.
La maison arrière – Un habitat au caractère chaleureux
La maison individuelle construite en 1983 offre environ 153 m² de surface habitable, cinq pièces et deux salles de bains. La pièce maîtresse de la maison est le vaste séjour avec cheminée et vue sur le jardin.
Deux terrasses, deux balcons ainsi qu’un jardin aménagé avec soin et doté d’une maisonnette de jardin créent un cadre de vie attrayant et une grande qualité de loisirs.
La maison avant – Revenus locatifs solides et utilisation flexible
La maison bien entretenue de trois logements (année de construction 1954, extension en 1972) dispose de trois unités d’habitation totalisant environ 244 m² de surface habitable, 11 pièces et 4 salles de bains.
Actuellement, deux appartements sont loués et génèrent des revenus locatifs réguliers. Un appartement est disponible pour une nouvelle location, ce qui ouvre des perspectives supplémentaires pour un usage personnel ou une relocation.
La cage d’escalier représentative avec revêtements en marbre ainsi que la véranda au dernier étage, dotée d’un ombrage entièrement automatisé, soulignent le caractère soigné et haut de gamme du bien immobilier.
Votre opportunité
La combinaison d’une grande maison individuelle, d’une maison de trois logements louée, d’un emplacement résidentiel attractif et de possibilités d’utilisation flexibles fait de cette offre une occasion rare.
Un chez-soi pour la famille – et simultanément un investissement d’avenir.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
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