| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 115 m² |
| Année de construction | 1850 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 180 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 2 |
| État | Première occupation après rénovation |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 140 m² |
| Prix d'achat | 319.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 773,91 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette charmante maison individuelle située au 22, Bergstraße à Geslau allie le caractère particulier d’un bâtiment historique au confort d’une rénovation complète.
Construite à l’origine en 1850, la maison d’habitation a été modernisée de manière approfondie et avec des matériaux de qualité. Les principaux éléments du bâtiment ont été entièrement rénovés et adaptés aux standards actuels de l’habitat.
Avec une surface habitable d’env. 115 m² et une surface utile supplémentaire d’env. 140 m², le bien offre de nombreuses possibilités d’utilisation et suffisamment d’espace pour les familles, les couples ou les personnes souhaitant combiner habitation et travail.
La maison dispose au total de 5 pièces et se trouve sur un terrain d’env. 180 m².
Rénovation complète approfondie
Lors de la rénovation, une attention particulière a été portée au renouvellement technique et structurel de la maison.
Les travaux suivants ont notamment été réalisés :
rénovation complète approfondie
isolation par-dessus la toiture
toiture, y compris nouvelle couverture
renouvellement complet de l’installation électrique
renouvellement complet de l’installation sanitaire
renouvellement du système de chauffage
chaudière moderne à condensation au gaz
nouveaux revêtements de sol
modernisation complète des espaces intérieurs
Le bâtiment historique se présente ainsi aujourd’hui comme un logement contemporain doté d’une installation technique moderne.
Cette maison individuelle offre une combinaison intéressante entre le caractère historique du bâtiment et le confort résidentiel contemporain. Grâce à la rénovation complète approfondie, de nombreuses mesures de modernisation coûteuses ont déjà été réalisées.
Avec env. 115 m² de surface habitable, 5 pièces et env. 140 m² de surface utile, le bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement individuel.
Emménagez, sentez-vous chez vous et profitez du charme d’une maison historique – sans renoncer à une installation technique moderne.
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La maison individuelle se trouve à Geslau, une commune de l’arrondissement d’Ansbach, en Moyenne-Franconie. Les environs offrent une atmosphère résidentielle calme et rurale et conviennent particulièrement aux personnes qui souhaitent vivre au contact de la nature tout en bénéficiant d’un bon accès aux localités environnantes.
