| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 115 m² |
| Anno costruito | 1850 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 180 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 140 m² |
| Prezzo di acquisto | 319.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.773,91 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta affascinante casa unifamiliare in Bergstraße 22 a Geslau coniuga il carattere particolare di un edificio storico con il comfort di una ristrutturazione completa.
La casa, originariamente costruita nel 1850, è stata ampiamente e pregiatamente modernizzata. In tale ambito, parti essenziali dell’edificio sono state completamente rinnovate e adeguate agli attuali standard abitativi.
Con una superficie abitabile di ca. 115 m² e un’ulteriore superficie utile di ca. 140 m², l’immobile offre molteplici possibilità di utilizzo e spazio sufficiente per famiglie, coppie o persone che desiderano conciliare abitazione e lavoro.
La casa dispone complessivamente di 5 locali e sorge su un terreno di ca. 180 m².
Ristrutturazione completa
Durante la ristrutturazione è stata prestata particolare attenzione al rinnovamento tecnico e strutturale della casa.
Tra gli altri, sono stati eseguiti i seguenti lavori:
ristrutturazione completa
isolamento sopra la falda del tetto
tetto, inclusa la nuova copertura
completo rinnovo dell’impianto elettrico
completo rinnovo dell’impianto sanitario
rinnovo dell’impianto di riscaldamento
moderno impianto di riscaldamento a gas a condensazione
nuove pavimentazioni
ampia modernizzazione degli ambienti interni
L’edificio storico si presenta oggi come una casa contemporanea, dotata di impianti domestici moderni.
Questa casa unifamiliare offre un’interessante combinazione tra il carattere storico dell’edificio e gli standard abitativi moderni. Grazie alla ristrutturazione completa, numerosi interventi di modernizzazione ad alto costo sono già stati eseguiti.
Con ca. 115 m² di superficie abitabile, 5 locali e ca. 140 m² di superficie utile, l’immobile offre molteplici possibilità di utilizzo individuale.
Entrare, sentirsi a casa e godersi il fascino di una casa storica, senza dover rinunciare a impianti domestici moderni.
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La casa unifamiliare si trova a Geslau, un comune nel distretto di Ansbach, nella Franconia centrale. La zona offre un’atmosfera residenziale tranquilla e rurale ed è particolarmente adatta a chi desidera vivere a contatto con la natura, apprezzando al contempo la buona accessibilità ai centri circostanti.
