| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 88 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 244 m² |
|---|---|
| Surface utile | 55 m² |
| Prix d'achat | 95.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 079,55 €/m² |
| Commission européenne | 4,76% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, une maison individuelle bien entretenue avec garage et petit jardin dans un quartier résidentiel prisé de Lunzenau. La maison d’habitation, construite vers 1900, se trouve dans un lotissement calme et établi, avec un voisinage agréable et principalement des maisons individuelles et jumelées dans un bâti aéré.
Entre 1992 et 1999, le bien a été largement modernisé, agrandi et adapté aux besoins résidentiels contemporains. La maison s’étend sur trois niveaux et offre de multiples possibilités d’utilisation – idéale pour les familles, la cohabitation intergénérationnelle ou la combinaison d’une occupation personnelle et d’une location.
Actuellement, le bien dispose de deux appartements séparés de 2 pièces, chacun avec cuisine et salle de bains. Cela offre notamment aux jeunes familles la possibilité d’utiliser flexiblement un espace de vie supplémentaire ou d’intégrer l’appartement du rez-de-chaussée comme logement indépendant.
Dans les combles, quatre autres pièces sont également disponibles, qui peuvent être aménagées et conçues individuellement selon les besoins. Un potentiel supplémentaire de création de surface habitable y existe.
Un point fort particulier est le balcon ajouté au 1er étage, qui invite à la détente et permet de passer de beaux moments en plein air.
Le terrain comprend env. 150 m² et offre un petit jardin facile d’entretien avec une agréable qualité de séjour. L’offre est complétée par un garage sur un terrain séparé, situé à seulement env. 50 mètres de la maison d’habitation.
Ce bien séduit par son emplacement calme, sa répartition flexible des espaces ainsi que son potentiel supplémentaire d’aménagement – une opportunité intéressante pour les familles ayant besoin d’espace et des idées d’habitat individuelles.
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65.000 € Maison individuelle chaleureuse dans un quartier calme de Lunzenau09328 Lunzenau
250.000 € Manoir avec 2 étangs et beaucoup de terrain09328 Lunzenau
39.500 € Immeuble collectif massif vacant dans un bel emplacement09328 Lunzenau
