| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 246 m² |
| chambres | 12 |
|---|
| Zone de terrain | 1550 m² |
|---|
| Prix d'achat | 39.500 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 160,57 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet immeuble collectif massif a été construit au début des années 1900 et partiellement rénové dans les années 1990. Dans ce contexte, de nouvelles fenêtres et un chauffage central ont été installés. Il est vacant depuis plusieurs années et n’est plus exploité. Des dommages liés à l’inoccupation sont ainsi apparus dans les logements et au niveau des installations techniques du bâtiment. Grâce à sa très belle situation au calme, dans un environnement verdoyant avec vue sur la vallée de la Mulde, une rénovation mérite d’être envisagée.
Le bien convient aux personnes recherchant le calme pour y habiter elles-mêmes ou aux investisseurs à long terme. Grâce à la cage d’escalier spacieuse et à la distribution existante, il serait possible d’aménager à chaque étage un grand appartement avec un confort moderne. En outre, l’utilisation du jardin, des espaces de rangement et des places de stationnement pourrait être proposée à de potentiels locataires.
La priorité devrait être accordée à l’assèchement, à la réfection de la couverture et de l’évacuation des eaux du toit, afin d’éviter l’apparition de dommages supplémentaires. Pour rendre le bien à nouveau utilisable, les installations techniques du bâtiment et les aménagements intérieurs doivent être rénovés. Une station d’épuration entièrement biologique doit également être construite.
La propriété comprend également d’anciens hangars et deux garages. Un garage est la propriété d’un tiers, ou le terrain est pris à bail.
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