Appartement fraîchement rénové et loué avec un rendement de 4,6 % pour les investisseurs

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

À vendre : un appartement entièrement rénové et nouvellement loué lors de la remise, avec 48 m² de surface habitable dans un immeuble de cinq lots en partie rénové. L’unité est conçue comme un investissement locatif et offre une distribution claire, facilement louable, avec un total de 2 pièces ainsi que 1 salle de bain. Une cave, une part de jardin et une place de stationnement complètent l’offre et augmentent la praticité au quotidien pour les locataires. Les quatre autres appartements de l’immeuble sont également proposés à la vente à court terme comme investissements locatifs ; sur demande, il est donc possible d’acquérir d’autres appartements de l’immeuble à titre d’investissement. Le type d’appartement proposé ici, comme on peut le voir sur le plan, est à vendre deux fois. Il s’agit à chaque fois des appartements disposés en miroir à gauche et à droite.

Le loyer mensuel hors charges s’élève à 600 € (12,50 €/m²). S’y ajoute séparément la place de stationnement, qui doit être achetée avec l’appartement et est également louée. Le prix supplémentaire pour la place de stationnement est de 8.000 €.

L’état entièrement rénové réduit la pression de maintenance à court terme et crée une base solide pour une gestion prévisible. L’immeuble présente un aspect extérieur soigné, avec une façade clairement structurée et une impression générale ordonnée.

Location