| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 65 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 211.250 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 250,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre : un appartement entièrement rénové et nouvellement loué au moment de la remise des clés, d’une surface habitable de 65 m², situé dans un immeuble de cinq logements partiellement rénové. Les locataires occupaient auparavant un autre appartement de l’immeuble et sont donc déjà connus depuis longtemps. Le logement est conçu comme un investissement locatif et offre une distribution claire, facilement louable, avec au total 3 pièces, dont 2 chambres, ainsi que 1 salle de bains. Une cave, une partie de jardin et un garage complètent l’offre et renforcent le confort quotidien des locataires. Les quatre autres appartements de l’immeuble sont également proposés prochainement à la vente comme investissements locatifs ; il est donc possible, sur demande, d’acquérir d’autres appartements de l’immeuble à titre d’investissement. Le type d’appartement proposé ici est disponible deux fois à la vente, comme indiqué sur le plan.
Le loyer mensuel hors charges s’élève à 812,50 € (12,50 €/m²). S’y ajoute séparément le garage correspondant, qui doit être acquis avec l’appartement et sera également loué. Le prix d’achat du garage s’élève à 20.000 €.
La distribution des pièces s’adresse à un large éventail de locataires, car les pièces supplémentaires peuvent être utilisées comme bureau, chambre d’enfant ou espace de loisirs en plus des chambres, permettant ainsi des configurations d’utilisation flexibles. La combinaison du garage, de la cave et de la partie de jardin contribue à stabiliser la location au quotidien, car elle répond aux besoins typiques des locataires et améliore la comparabilité sur le marché.
L’état entièrement rénové réduit les besoins d’entretien à court terme et constitue une base solide pour une gestion prévisible. Le bâtiment présente un aspect extérieur soigné, avec une façade clairement structurée et une impression générale ordonnée.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
