| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 120 m² |
| Année de construction | 1999 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 800 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 5 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 50 m² |
| Prix d'achat | 475.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 958,33 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDans un environnement très calme et proche de la nature à Heudorf (commune d’Eigeltingen), un petit village situé entre Stockach et Tuttlingen, se trouve cette maison individuelle polyvalente d’env. 120 m² habitables et comprenant au total 5 pièces.
La maison a été construite en 1999/2000 selon le procédé de construction préfabriquée sur un terrain d’env. 800 m² et offre beaucoup d’espace aux familles, aux amoureux de la nature et aux passionnés d’animaux – idéale pour tous ceux qui recherchent un chez-soi au calme dans un écrin de verdure tout en appréciant une bonne accessibilité.
Le terrain comprend également un garage double séparé avec des places de stationnement devant. Le grenier du garage offre un espace de rangement supplémentaire. En outre, une remise et un abri voiture se trouvent à côté du garage et offrent davantage d’espace et de surface de stationnement.
La surface habitable de 120 m² s’étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine, la salle à manger et le séjour, ainsi qu’un accès à la terrasse couverte et au jardin. Un poêle à bois a été installé dans la salle à manger (et contrôlé pour la dernière fois en 2023). L’entrée comprend également un débarras (frais) et des toilettes invités. À l’étage se trouvent trois pièces et une salle de bains avec baignoire, douche, toilettes et deux lavabos. Dans le couloir, une échelle rabattable permet d’accéder aux combles, qui offrent un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol comprend trois pièces – une buanderie, une cave (divisée en deux petites pièces) et une pièce (non comprise dans le calcul des mètres carrés) équipée d’un poste de coiffure fonctionnel avec bac à shampoing.
Depuis le rez-de-chaussée, vous accédez au magnifique jardin, aménagé avec goût et créativité, qui invite à la détente et à la flânerie grâce à son emplacement idyllique ; des soirées barbecue conviviales peuvent également y être organisées. Le grand garage complète parfaitement cette offre. Que ce soit comme investissement ou pour votre propre usage, ce bien immobilier vous offre de nombreuses possibilités de concrétiser votre vision du logement idéal.
Les équipements sont standards. À noter : un poste de coiffure entièrement équipé avec lavabo, miroir et éclairage plafonnier lumineux.
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Au cœur du paysage vallonné et doux du Hegau se trouve Heudorf, un quartier idyllique de la commune d’Eigeltingen. La situation calme et proche de la nature fait de ce lieu un refuge idéal pour les personnes qui apprécient le repos et la qualité de vie. Heudorf offre une atmosphère résidentielle agréable, pleine de charme rural, tout en bénéficiant d’une bonne desserte vers les villes environnantes telles que Stockach, Engen, Tuttlingen ou Singen. Le lac de Constance est également accessible en peu de temps (env. 20 minutes) – idéal pour les excursions, les loisirs et la détente.
Sur le plan des infrastructures, Heudorf est bien desservi : le centre d’Eigeltingen se trouve à seulement quelques minutes et offre des commerces, des soins médicaux, une école primaire ainsi qu’une école maternelle.
