| Surface habitable environ. | 250 m² |
|---|---|
| Chambres | 6 |
| chambres | 10 |
|---|---|
| Salles de bains | 4 |
| Zone de terrain | 440 m² |
|---|---|
| Surface utile | 250 m² |
| Frais de service | 822 € |
|---|---|
| Total du loyer | 2312 € |
| Prix d'achat | 229.000 € |
| Prix par m2 | 914,32 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL’immeuble résidentiel collectif proposé à la vente a été construit vers 1900 selon une construction massive sur un terrain de 440 m². La maison dispose au total de 4 logements, répartis du rez-de-chaussée (entresol surélevé) au 2e étage. Au rez-de-chaussée se trouvent deux appartements de 2 pièces d’une superficie respective d’env. 40 m² et 50 m². Le 1er étage abrite un appartement de 4 pièces d’env. 92 m² et le 2e étage un appartement de 2 pièces d’env. 68 m². Une cave, un grenier ainsi que le jardin sont disponibles pour un usage commun. Un appartement de 2 pièces de 50 m² au rez-de-chaussée (entresol surélevé), l’appartement de 2 pièces de 68 m² au 2e étage et l’appartement de 4 pièces d’env. 92 m² sont actuellement loués. L’appartement de 2 pièces de 40 m² au rez-de-chaussée était occupé par le propriétaire et sa famille et sera également loué à partir du 01.08.2026. Les appartements loués le sont depuis plusieurs années et les locataires sont très intéressés par la poursuite d’une relation locative à long terme. Avec la location complète à partir du 01.08.2026, un loyer hors charges de 18.490,92 €/an sera obtenu.
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