| Surface utile | 241 m² |
|---|
| Prix d'achat | 433.800 € |
|---|---|
| Commission européenne | 7,14% |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL’immeuble se trouve dans la partie ouest de la ville de Crimmitschau. Il s’agit d’une villa indépendante au charme d’ancien, idéalement située dans le quartier historique des villas, qui a été architecturally adaptée aux villas environnantes.
L’unité en duplex proposée ici se trouve au rez-de-chaussée + 1er étage et est actuellement utilisée comme unité de bureau. L’unité peut être acquise comme investissement locatif ou pour usage propre. Différents modèles de financement sont possibles.
Le terrain est entièrement viabilisé et bâti avec un immeuble d’habitation et commercial de trois étages, construit en 1997 en maçonnerie massive :
- des trottoirs se trouvent des deux côtés
- les façades extérieures richement structurées ont été maçonnées en briques silico-calcaires ou en briques creuses Poroton
- un enduit extérieur isolant thermique a été appliqué
- les fenêtres sont en bois avec double vitrage isolant
- les balcons reposant sur des piliers en acier sont en bois
- les balcons appartenant aux unités d’habitation 6 et 7 sont revêtus de bois Bangkirai
- les lucarnes côté balcon ont été habillées en 2022 de tôle galvanisée
- le toit mansardé, les noues et les lucarnes sont recouverts de tôle galvanisée ou d’ardoise naturelle
- les plafonds sont en béton
- l’escalier en acier de la cage d’escalier est revêtu de pierre naturelle
- un ascenseur hydraulique avec cabine vitrée est installé
- les portes intérieures sont colorées
- les portes d’entrée des unités d’habitation (YVE6/7) ont été remplacées au printemps 2023
- les WC et salles de bains sont carrelés en hauteur avec du marbre de Carrare
- dans la cuisine, une crédence en marbre de Carrare a également été installée
- l’équipement électrique et sanitaire correspond à un standard très élevé
- le sol est revêtu de pierre naturelle, également en marbre de Carrare, ou de parquet
- le bâtiment est chauffé par une chaudière centrale au gaz avec production d’eau chaude
- l’isolation de la toiture de l’objet a été rénovée en 2022, l’étanchéité à l’air vers les combles a été refaite
- le terrain est aménagé, paysagé et clôturé
- un abri de jardin avec petite cuisine est à disposition de la communauté
- le garage souterrain dispose d’une entrée chauffée
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