| Surface habitable environ. | 235 m² |
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| Zone de terrain | 685 m² |
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| Prix d'achat | 275.000 € |
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| Prix par m2 | 1 170,21 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe bien immobilier se situe à Geldern-Hartefeld.
Cette maison multifamiliale, construite à l’origine en 1890 et offrant environ 234 m² de surface habitable, a fait l’objet d’importants travaux de transformation et de rénovation complète en 1980.
Le bâtiment est divisé en deux moitiés.
La moitié gauche s’étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage et est actuellement occupée par un locataire en tant que logement unique. Le bail a été résilié pour le 30.09.2026.
Sur environ 101 m², elle comprend trois chambres, le séjour, la cuisine, une salle de bains avec baignoire au rez-de-chaussée, un débarras avec branchement pour lave-linge ainsi qu’une autre salle de bains avec fenêtre et douche au premier étage. S’y ajoutent un garage pour voiture ainsi qu’une petite partie de jardin avec sa propre entrée.
La moitié droite comprend deux logements, le rez-de-chaussée et le premier étage étant loués séparément.
Les deux appartements sont loués depuis janvier 2025 et se répartissent comme suit :
RDC (environ 72 m²) : chambre, séjour, cuisine, salle de bains, buanderie et terrasse
1er étage (environ 51 m² ) : chambre, séjour, cuisine avec accès à la loggia, salle de bains et débarras avec branchement pour lave-linge
Une cour intérieure complète les espaces extérieurs.
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