Wohnzimmer 1
Wohnzimmer 2
Küche
Balkon
Treppenaufgang
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 1
Bad
Hauseingangsbereich
Publié le 10/08/2026 · Dernière vérification 16/08/2026
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 46 m² |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Année de construction | 1995 |
|---|---|
| État | Entièrement rénové |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Oui |
| Loyer hors charges | 690 € |
|---|---|
| Frais de service | 175 € y compris les frais de chauffage |
| Location estimée, chauffage inclus | 865 € |
| Dépôt | 2000€ |
| Prix par m2 | 15,00 €/m² |
Cet appartement duplex bien entretenu se trouve au 2e étage d'une résidence calme à Ditzingen-Hirschlanden. L'appartement séduit par son état fraîchement rénové, avec un sol en vinyle de qualité et une nouvelle installation électrique. Son balcon orienté sud-ouest constitue un véritable atout : il offre beaucoup de soleil et permet de profiter de moments de détente au grand air.
La cuisine est équipée de nouveaux appareils électroménagers et dispose d'un raccordement pour lave-vaisselle. Un escalier à l'intérieur de l'appartement mène à l'étage mansardé, où se trouvent la chambre et la salle de bains, offrant ainsi davantage d'intimité. Au-dessus de la chambre, un grenier accessible par une trappe au plafond offre un espace de rangement supplémentaire.
L'immeuble est accessible sans obstacles (ascenseur, ouvre-portes électriques dans l'espace de la cave) et est encore aujourd'hui majoritairement occupé par des voisins de longue date ; l'ambiance y est donc particulièrement calme. Idéal pour les actifs travaillant à domicile ou les célibataires et couples pragmatiques à la recherche d'un appartement rénové avec des matériaux de qualité dans un environnement paisible.
- Frisch renoviert mit hochwertigem Vinylboden
- Neue Elektroinstallation
- Neue Elektrogeräte in der Küche, Spülmaschinenanschluss vorhanden
- Süd-West-Balkon
- Schlafzimmer und Bad im Dachgeschoss, über eigene Treppe erreichbar
- Zusätzlicher Abstell-Dachboden über dem Schlafzimmer (Deckenklappe)
- Kellerraum
- Separater Waschraum (Waschmaschine/Trockner) zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Separater Trocknungsraum
- Aufzug im Haus
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Gerlinger Weg 1 liegt in Ditzingen-Hirschlanden, einem ruhigen Ortsteil der Stadt Ditzingen im Landkreis Ludwigsburg. Der historische Ortskern mit kurzen Wegen zur Nahversorgung ist fußläufig erreichbar, ein Supermarkt befindet sich in der Nähe. Der Bahnhof Ditzingen mit S-Bahn-Anschluss (S6) ist mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar.
