Wohnzimmer 1
Wohnzimmer 2
Küche
Balkon
Treppenaufgang
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 1
Bad
Hauseingangsbereich
Published on 10/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Living area approx. | 46 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Year built | 1995 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating costs included in the service charge | Yes |
| Rent excluding bills | 690 € |
|---|---|
| Service charge | 175 € incl. heating costs |
| Estimated rent incl. heating | 865 € |
| Deposit | 2000€ |
| Price per m² | 15.00 €/m² |
Questo curato appartamento maisonette si trova al 2° piano di un tranquillo complesso residenziale a Ditzingen-Hirschlanden. L’appartamento convince per le sue condizioni, appena ristrutturate, con pavimento in vinile di alta qualità e nuovo impianto elettrico. Un punto di forza è il balcone esposto a sud-ovest, che offre molto sole e piacevoli momenti all’aria aperta.
La cucina è dotata di nuovi elettrodomestici e dispone di un attacco per lavastoviglie. Una scala interna all’appartamento conduce al sottotetto, dove si trovano la camera da letto e il bagno, garantendo così maggiore privacy. Sopra la camera da letto è disponibile una soffitta, accessibile tramite botola nel soffitto, che offre ulteriore spazio di deposito.
L’edificio è privo di barriere architettoniche (ascensore, apriporta elettrici nella zona della cantina) ed è tuttora abitato prevalentemente da vicini di lunga data; di conseguenza, l’ambiente è molto tranquillo. Ideale per professionisti che lavorano da casa o per single e coppie pratici, alla ricerca di un appartamento ristrutturato con materiali di alta qualità in un contesto tranquillo.
- Appena ristrutturato con pavimento in vinile di alta qualità
- Nuovo impianto elettrico
- Nuovi elettrodomestici in cucina, attacco per lavastoviglie presente
- Balcone esposto a sud-ovest
- Camera da letto e bagno nel sottotetto, raggiungibili tramite scala privata
- Ulteriore soffitta di deposito sopra la camera da letto (botola nel soffitto)
- Cantina
- Lavanderia separata (lavatrice/asciugatrice) a uso comune
- Locale separato per l’asciugatura
- Ascensore nell’edificio
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Gerlinger Weg 1 si trova a Ditzingen-Hirschlanden, una tranquilla frazione della città di Ditzingen nel distretto di Ludwigsburg. Il centro storico, con brevi distanze per i servizi di prossimità, è raggiungibile a piedi; un supermercato si trova nelle vicinanze. La stazione ferroviaria di Ditzingen, con collegamento S-Bahn (S6), è raggiungibile in pochi minuti con l’autobus.
