| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 72 m² |
| Année de construction | 2021 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | 01.12.2026 |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 1160 € |
|---|---|
| Frais de service | 90 € |
| Frais de chauffage | 110 € |
| Total du loyer | 1360 € |
| Dépôt | 3480€ |
| Prix par m2 | 18,89 €/m² |
Un nouveau locataire est recherché pour notre appartement de 3 pièces bien entretenu à Ingolstadt (quartier de Knoglersfreude). L’appartement séduit par une distribution bien pensée des pièces et des équipements attrayants.
Points forts :
- chambre à coucher
- chambre d’enfant/bureau
- vaste espace de vie
- cuisine intégrée comme neuve
- joli balcon
- salle de bains moderne avec douche & baignoire
- débarras fonctionnel
- cave privative
- buanderie séparée
- place de stationnement devant la maison
- emplacement pour vélos
- système de ventilation et d’aération
L’appartement offre beaucoup d’espace et un grand confort de vie, et convient idéalement à un couple ou à une petite famille.
Intéressé(e) ? N’hésitez pas à nous contacter par message pour obtenir davantage d’informations ou convenir d’un rendez-vous de visite.
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Le bien immobilier se trouve dans le quartier prisé de Knoglersfreude à Ingolstadt, un secteur résidentiel établi et adapté aux familles, qui séduit par son atmosphère paisible, son voisinage bien entretenu et sa proximité avec la nature. Les rues résidentielles à circulation réduite ainsi que les nombreux espaces verts créent un environnement agréable où les familles et les couples se sentent bien.
Un arrêt de bus, une boulangerie et un supermarché sont facilement accessibles à pied et permettent de réduire les trajets du quotidien. D’autres commerces, restaurants, cafés, pharmacies, cabinets médicaux et diverses prestations de services sont également disponibles dans les environs proches. Les familles bénéficient de plusieurs crèches, écoles et aires de jeux dans les alentours, ce qui rend le quartier particulièrement attrayant au quotidien.
Pour les soins médicaux, plusieurs cabinets de médecins généralistes et spécialistes sont disponibles. Par la B13, la B16 ainsi que l’autoroute A9 située à proximité, vous rejoignez rapidement Munich, Nuremberg et Ratisbonne.
Les loisirs et la détente ne sont pas en reste : les prairies inondables du Danube, les nombreux itinéraires cyclables et chemins de promenade ainsi que la forêt alluviale toute proche invitent à pratiquer des activités en plein air. Des destinations prisées comme le Baggersee, la piscine sportive d’Ingolstadt ou la vieille ville historique, avec ses nombreuses offres culturelles et de loisirs, sont également rapidement accessibles. La combinaison réussie d’un cadre de vie proche de la nature, d’une infrastructure adaptée aux familles et d’une excellente accessibilité fait de Knoglersfreude l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés du sud-ouest d’Ingolstadt.
610 € Appartement rénové, 2 pièces, cuisine-séjour, 59 m², quartier sud85051 Ingolstadt– Ingolstadt
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