Beschreibung der Wohnung
Für unsere gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Ingolstadt (Ortsteil Knoglersfreude) wird ein Nachmieter gesucht. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Ausstattung.
Highlights:
- Schlafzimmer
- Kinder-/Arbeitszimmer
- großzügiger Wohnbereich
- neuwertige Einbauküche
- schöner Balkon
- modernes Badezimmer mit Dusche & Badewanne
- funktionaler Abstellraum
- eigener Kellerraum
- separater Waschraum
- Stellplatz vor dem Haus
- Fahrradstellplatz
- Be- und Entlüftungsanlage
Die Wohnung bietet viel Platz mit hohem Wohnkomfort und eignet sich ideal für ein Paar oder eine kleine Familie.
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Lage
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im beliebten Ingolstädter Ortsteil Knoglersfreude, einer gewachsenen und familienfreundlichen Wohnlage, die durch ihre ruhige Atmosphäre, gepflegte Nachbarschaft und die Nähe zur Natur überzeugt. Verkehrsberuhigte Wohnstraßen, sowie zahlreiche Grünflächen schaffen ein angenehmes Umfeld, in dem sich Familien und Paare wohlfühlen.
Eine Bushaltestelle, ein Bäcker und ein Supermarkt sind bequem zu Fuß erreichbar und ermöglichen kurze Wege im Alltag. Im näheren Umkreis stehen darüber hinaus weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Apotheken, Ärzte und vielfältige Dienstleistungsangebote zur Verfügung. Familien profitieren von mehreren Kindergärten, Schulen und Spielplätzen in der Umgebung, die den Stadtteil besonders attraktiv für das tägliche Leben machen.
Für die medizinische Versorgung gibt es verschiedene Fach- und Hausarztpraxen. Über die B13, die B16, sowie die nahe gelegene Autobahn A9 gelangen Sie schnell nach München, Nürnberg und Regensburg.
Erholung und Freizeit kommen ebenfalls nicht zu kurz, denn die Donauauen, zahlreiche Rad- und Spazierwege, sowie der nahe Auwald laden zu Aktivitäten im Freien ein. Beliebte Ausflugsziele wie der Baggersee, das Sportbad Ingolstadt oder die historische Altstadt mit ihren vielfältigen Kultur- und Freizeitangeboten sind ebenfalls schnell erreichbar. Die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, familienfreundlicher Infrastruktur und hervorragender Erreichbarkeit macht Knoglersfreude zu einer der gefragtesten Wohnlagen im Süd-Westen Ingolstadts.
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