| Surface habitable environ. | 51 m² |
|---|
| chambres | 2,5 |
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| Zone de terrain | 1847 m² |
|---|---|
| Surface utile | 51 m² |
| Loyer hors charges | 2448 € |
|---|---|
| Prix d'achat | 24.900 € |
| Prix par m2 | 488,24 €/m² |
| Commission européenne | 4.500,00€ Käuferprovision inkl. MwSt. |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement de 2,5 pièces situé dans un immeuble collectif à Leinefelde-Worbis est déjà loué et constitue un investissement locatif. Il génère un loyer annuel hors charges de 2.448 euros — pour un prix d’achat de 24.900 euros, le rendement locatif brut théorique s’élève à environ 9,8 pour cent.
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Les quelque 51 m² habitables se répartissent entre un séjour lumineux doté d’une grande fenêtre, une chambre avec accès au balcon, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. L’immeuble, construit en 1980, est équipé d’un ascenseur, ce qui garantit durablement sa capacité à être loué à différents types de locataires. Le terrain s’étend sur environ 1847 m² et offre à l’immeuble collectif un cadre agréable avec des espaces verts. Pour les investisseurs à la recherche d’un bien déjà loué, offrant un rendement supérieur à la moyenne et nécessitant un investissement en capital modéré, cet appartement constitue un ajout au portefeuille dont la rentabilité est clairement calculable.
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