| Wohnfläche ca. | 51 m² |
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| Zimmer | 2,5 |
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| Grundstücksfläche | 1847 m² |
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| Nutzfläche | 51 m² |
| Kaltmiete | 2448 € |
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| Kaufpreis | 24.900 € |
| Preis pro m² | 488,24 €/m² |
| Provision | 4.500,00€ Käuferprovision inkl. MwSt. |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese 2,5-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in Leinefelde-Worbis ist als Kapitalanlage bereits vermietet und erzielt eine Jahreskaltmiete von 2.448 Euro — bei einem Kaufpreis von 24.900 Euro ergibt sich eine rechnerische Bruttomietrendite von rund 9,8 Prozent.
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Die ca. 51 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen hellen Wohnbereich mit großem Fenster sowie ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Das Gebäude aus dem Baujahr 1980 verfügt über einen Personenaufzug, was die Vermietbarkeit an unterschiedliche Mietergruppen dauerhaft sichert. Das Grundstück umfasst ca. 1847 m² und bietet dem Mehrfamilienhaus ein solides Umfeld mit Grünflächen. Für Investoren, die ein laufend vermietetes Objekt mit überdurchschnittlicher Rendite und überschaubarem Kapitaleinsatz suchen, stellt diese Einheit eine klar kalkulierbare Ergänzung des Portfolios dar.
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