Maison individuelle pour 2 familles avec grand terrain - en périphérie de Marnheim

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Maison individuelle bifamiliale avec grand terrain - en périphérie de Marnheim. La maison préfabriquée (Bien + Zänker), datant d’environ 1986, offre sur une surface habitable totale (sur 2 étages) d’environ 305 m² 10 pièces, une cuisine et une salle de bains. Grand balcon, terrasse. 2 garages. Le sous-sol (gros œuvre) est construit en dur et doit encore être achevé. La superficie du terrain est d’environ 2.366 m². La maison d’habitation est en très bon état.

RÉPARTITION DES PIÈCES :

RDC : (env. 145 m²) : couloir, WC invités, séjour avec espace repas, balcon, cuisine, salle d’eau avec douche, 5 autres pièces.
SS (env. 160 m²) : 4 pièces, cuisine et salle de bains prévues.

ÉQUIPEMENT :

Fenêtres en bois à vitrage isolant avec volets roulants ; chauffage central au gaz (gaz liquéfié) ; production d’eau chaude via le chauffage ; salle de bains avec lumière naturelle ; sols carrelés et revêtus de stratifié ; installation SAT présente ; cuisine intégrée (prix sur demande) ;

la maison est occupée par le propriétaire et sera libre vers 05/2026.

ATTENTION : À cette date, Hahn Immobilien ne dispose pas encore d’un certificat de performance énergétique. Le certificat énergétique n’est pas disponible/en préparation.
La maison dispose d’un chauffage central au gaz.

Les fenêtres disposent naturellement de volets roulants. Une prise de télévision dans la maison est bien entendu présente. Grâce au DVBT, vous pouvez recevoir les chaînes gratuites en haute qualité (partiellement en HDTV) par voie hertzienne. L’UMTS accélère la transmission des données de votre téléphone portable et offre également un accès Internet rapide pour votre domicile. La connexion DSL de la maison est disponible.

Équipement en un coup d’œil :

- Volets roulants présents
- Prise TV
- DVBT disponible
- UMTS disponible
- DSL disponible

La maison dispose de 2 garages.

Récapitulatif des places de stationnement :

2 garages

Jardin et aménagement extérieur :

Un jardin joliment aménagé est présent.

Revêtements de sol :

- sols carrelés
- sol stratifié

Équipement de la cuisine et de la salle de bains :

La maison dispose d’une cuisine intégrée. La salle de bains de la maison dispose de et d’une douche. Il s’agit bien entendu d’une salle de bains avec lumière naturelle. Des toilettes invités sont également présentes. La douche dispose d’une cabine de douche et pas seulement d’un rideau.

Récapitulatif des installations sanitaires :

- cuisine intégrée
- salle de bains avec douche
- salle de bains et/ou WC avec fenêtre
- WC invités présent

Pour se détendre, vous disposez de :

- balcon présent
- terrasse présente


Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

L’autorisation commerciale conformément à l’article §34c du GewO a été accordée par la ville de Frankenthal (Pfalz)
Autorité de surveillance : Gewerbeamt Frankenthal
Registre du commerce : Ludwigshafen
Numéro d’immatriculation au registre du commerce : HRA 60041
N° de TVA intracommunautaire DE213932738

Heures d’ouverture :

Du lundi au vendredi de 08:30 à 17:30
Le samedi de 10:00 à 14:00

Conformément à l’art. 16a de l’EnEV 2014, les valeurs caractéristiques de consommation / de besoin énergétique doivent être publiées. Si aucune publication n’a été effectuée, le certificat a été demandé.

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