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| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 305 m² |
| Anno costruito | 1986 |
| stanze | 10 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 2366 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 799.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.619,67 €/m² |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCasa bifamiliare indipendente con ampio terreno - posizione ai margini del paese di Marnheim. La casa prefabbricata (Bien + Zänker) dell’anno circa 1986 offre su una superficie abitabile complessiva (su 2 piani) di circa 305 m² 10 stanze, cucina e bagno. Ampio balcone, terrazza. 2 garage. Il piano interrato (al grezzo) è costruito in muratura massiccia e deve ancora essere completato. La superficie del terreno è di circa 2.366 m². L’abitazione si trova in ottime condizioni.
DISTRIBUZIONE DEGLI AMBIENTI:
Piano terra: (circa 145 m²): corridoio, WC per ospiti, soggiorno con zona pranzo, balcone, cucina, bagno con doccia, altre 5 stanze.
Piano interrato (circa 160 m²): sono previsti 4 ambienti, cucina, bagno.
DOTAZIONI:
Finestre in legno con vetro isolante e tapparelle; riscaldamento centralizzato a gas (gas liquido); produzione di acqua calda tramite il riscaldamento; bagno con luce naturale; i pavimenti sono rivestiti con piastrelle e laminato; impianto satellitare presente; cucina componibile (prezzo su richiesta);
l’abitazione è occupata dal proprietario, libera circa 05/2026.
ATTENZIONE: a questo momento Hahn Immobilien non dispone ancora di un attestato di prestazione energetica. L’attestato energetico non è disponibile/in preparazione.
La casa dispone di un riscaldamento centralizzato a gas.
Le finestre dispongono, come previsto, di tapparelle. Un collegamento televisivo in casa è naturalmente presente. Tramite DVBT è possibile ricevere via radio i canali gratuiti in alta qualità (in parte in HDTV). UMTS accelera la trasmissione dati del cellulare e offre anche un rapido accesso a Internet per la propria abitazione. È presente il collegamento DSL della casa.
Le dotazioni in sintesi:
- Tapparelle presenti
- Collegamento TV
- DVBT disponibile
- UMTS disponibile
- DSL disponibile
La casa dispone di 2 garage.
Riepilogo dei posti auto:
2 garage
Giardino e area esterna:
È presente un giardino ben curato.
Pavimentazioni:
- pavimenti piastrellati
- pavimento in laminato
Dotazioni della cucina e del bagno:
Nella casa è presente una cucina componibile. Il bagno della casa dispone di e di una doccia. Naturalmente si tratta di un bagno con luce naturale. È presente anche un WC per ospiti. La doccia dispone di un box doccia, non solo di una tenda.
Riepilogo degli impianti sanitari:
- Cucina componibile
- Bagno con doccia
- Bagno e/o WC con finestra
- WC per ospiti presente
Per il relax sono disponibili:
- Balcone presente
- Terrazza presente
Immobilien-Hahn, titolare Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal
L’autorizzazione commerciale ai sensi del §34c GewO è stata rilasciata dalla città di Frankenthal (Pfalz)
Autorità di vigilanza: Ufficio commercio di Frankenthal
Registro delle imprese: Ludwigshafen
Numero di registro delle imprese: HRA 60041
Partita IVA DE213932738
Orari di apertura:
Lun-ven dalle 08:30 alle 17:30
Sab dalle 10:00 alle 14:00
Ai sensi del § 16a dell’EnEV 2014, devono essere pubblicati i valori dell’indice di consumo/fabbisogno energetico. Qualora non sia stata effettuata alcuna pubblicazione, l’attestato è stato richiesto.
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