Charmante maison de bien-être en bois dans un cadre idyllique

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About this dream house

Property Description

Cette maison individuelle à Klein Pampau (arrondissement de Herzogtum Lauenburg, Schleswig-Holstein) a été construite en 1994 en ossature bois et offre env. 153 m² de surface habitable sur un vaste terrain d’env. 1.256 m². La construction ouverte, le généreux séjour et salle à manger avec poêle en faïence modernisé (rénovation 2025), les hauts plafonds et la cuisine lumineuse assurent une sensation de bien-être particulière. Toutes les pièces sont équipées de placards intégrés et offrent beaucoup d’espace de rangement.

Équipement & points forts

Pièces: 4 (y compris chambre, deux chambres d’enfants)

Salle de bains: 1 salle de bain complète, 1 WC invités

Cuisine: lumineuse, entièrement équipée

Terrasse: spacieuse, avec des arbres, accès depuis la cuisine et le salon

Maison d’hôtes & sauna: maison d’hôtes avec WC/douche, sauna directement au bord de l’étang de baignade – idéal pour se détendre

Modernisation: installation photovoltaïque, wallbox & batterie (2023, Enpal), pompe à chaleur (2024), chaudière à gaz

Places de stationnement: 4 places de stationnement, carport

Certificat de performance énergétique: actuellement en cours, certificat précédent de 2020 disponible (sans installation photovoltaïque)

Reprise de l’installation photovoltaïque: possible (env. 250€ par mois) ou le contrat de location peut être levé.

Location