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Nous proposons ici une maison mitoyenne en bon état, sans travaux de rénovation en attente, avec env. 133 m² de surface habitable et env. 36 m² de surface utile, située à Delmenhorst-Ströhen. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’une cuisine spacieuse. Elle comprend également un hall représentatif, des toilettes invités et un espace de vie ouvert avec salon, coin repas et pièce avec cheminée, ainsi qu’un petit débarras. Depuis le hall, on accède à la cave d’env. 27 m². À l’étage, vous trouverez une grande chambre parentale, ainsi que deux chambres d’enfants et une salle de bains avec baignoire. Depuis le premier étage, on accède aux combles aménagés d’env. 35 m², équipés d’une salle de bains supplémentaire. Cet espace peut accueillir des invités, être aménagé en salle de loisirs ou servir de refuge pour plusieurs postes de télétravail. Les espaces extérieurs clos disposent de deux places de stationnement à part entière et d’une place dans le garage, de 2 abris de jardin, de 2 terrasses et d’un débarras pour les outils de jardin, sur l’ensemble de la propriété de 788 m². Aucun travail de rénovation n’est nécessaire et le bien est pratiquement prêt à être habité. Le bien est vendu directement par un particulier, sans agent immobilier, et peut être remis à court terme.
Accessoires et caractéristiques, tels que décrits
La maison a été construite en 1966 et agrandie par une extension en 1980. L’extension (pièce avec cheminée) est équipée d’un chauffage au sol et d’une cheminée fermée ; la baie coulissante à levage date de 1988. Au début des années 2000, le carrelage de cette pièce a été rénové. La maison est chauffée par des radiateurs alimentés par une chaudière centrale au gaz Buderus datant de 2019. La cheminée peut être utilisée comme chauffage d’appoint et soulage le chauffage central en diffusant une chaleur agréable. Les toilettes pour invités et la salle de bains principale ont été rénovées en 1986. La cuisine, avec des fenêtres datant de 1998, se trouve au rez-de-chaussée. La grande cuisine aménagée récente, équipée d’une cuisinière, d’un four, d’une hotte aspirante, d’un lave-vaisselle et d’un lave-linge, a été installée ultérieurement et les appareils ont été continuellement remplacés. Une installation satellite est partagée avec le voisin. La toiture a été réisolée et recouverte d’une nouvelle couverture au début des années 2000. Toutes les fenêtres du rez-de-chaussée et du 1er étage sont équipées de volets roulants principalement programmables électriquement.
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Détails de l'emplacement
L’emplacement calme, central et recherché de Delmenhorst-Ströhen fait de ce bien votre foyer familial. En particulier, le jardin offre à tous les membres de la famille un espace pour s’épanouir. Distance jusqu’au commerce de proximité le plus proche : env. 900m Distance jusqu’à l’école la plus proche : env. 850m Distance jusqu’à l’arrêt de bus le plus proche : env. 180m Distance jusqu’au centre-ville : env. 1,8 km
