Villa avec terrasses sur le toit, sauna de jardin & excellente desserte - à seulement 25 min. de Munich en train

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cette maison

Cette maison individuelle de qualité se situe dans un quartier résidentiel neuf attractif à Merching et allie un habitat moderne à un environnement calme et proche de la nature. Sur un terrain d’environ 497 m², le bien construit en 2016 offre environ 197 m² de surface habitable et séduit par une répartition des pièces bien pensée ainsi que par des prestations haut de gamme.

Dès l’entrée dans la maison, le vaste hall d’entrée et les armoires encastrées réalisées sur mesure donnent une impression accueillante. La pièce maîtresse du rez-de-chaussée est le séjour et la salle à manger ouverts avec une cuisine moderne et un accès direct à la terrasse. De grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère de vie agréable.

À l’étage se trouvent deux grandes pièces avec accès aux terrasses sur le toit ainsi qu’une salle de bains élégamment aménagée avec douche à l’italienne et baignoire. La chambre parentale dispose en outre d’un dressing et d’un accès direct à une terrasse privée.

Un point fort particulier de la maison est le jardin aménagé avec soin et son propre sauna - un lieu idéal pour se détendre et profiter. L’offre est complétée par une pratique buanderie, un débarras ainsi qu’un local technique avec accès direct au garage. Le garage spacieux avec annexe offre un espace de rangement supplémentaire et vient parfaire le concept global bien pensé de ce bien.

Ce bien convient idéalement aux familles ou aux couples qui souhaitent combiner un habitat moderne, des prestations haut de gamme, beaucoup d’espace et une excellente liaison avec Munich.

Emplacement