Villa mit Dachterrassen, Garten-Sauna & Top-Anbindung - in nur 25 Min. mit dem Zug München

Information

Miete & Nebenkosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Dieses hochwertige Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Neubaugebiet in Merching und verbindet modernes Wohnen mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Auf einem rund 497 m² großen Grundstück bietet die im Jahr 2016 errichtete Immobilie etwa 197 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer gehobenen Ausstattung.

Bereits beim Betreten des Hauses entsteht durch den großzügigen Eingangsbereich und die maßgefertigten Einbauschränke ein einladender Eindruck. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer modernen Küche und direktem Zugang zur Terrasse. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Zimmer mit Zugang zu den Dachterrassen sowie ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne. Das Elternschlafzimmer verfügt zusätzlich über eine Ankleide und einen direkten Zugang zu einer privaten Terrasse.

Ein besonderes Highlight des Hauses ist der liebevoll angelegte Garten mit eigener Sauna - ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen. Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum sowie einen Technikraum mit direktem Zugang zur Garage. Die großzügige Garage mit Anbau bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das durchdachte Gesamtkonzept der Immobilie ab.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung, viel Platz und einer hervorragenden Anbindung an München verbinden möchten.

Lage