| Surface habitable environ. | 166 m² |
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| Zone de terrain | 487 m² |
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| Prix d'achat | 89.000 € |
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| Prix par m2 | 536,14 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesVoici un rendement intéressant : un immeuble de placement pour 2 familles est proposé à Frankenhain, avec un rendement locatif brut de 13 % ! La maison génère un loyer annuel net hors charges de 12.960 euros !
La surface habitable totale de la maison est d’env. 166 m², répartie sur deux appartements indépendants, auxquels s’ajoutent env. 145,5 m² de surface utile.
Sous-sol :
Atelier, chauffage, pièces de cave, buanderie
Rez-de-chaussée :
Appartement de 4 pièces avec cuisine, salle de bains et terrasse, env. 85 m² de surface habitable, petite salle d’eau séparée, deuxième petite salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes. Le séjour dispose d’un poêle à bois !
Cet appartement nécessite peu de modernisations (p. ex. revêtements de sol, travaux de peinture)
Étage :
Appartement de 3 pièces avec cuisine, salle de bains, débarras, couloir, env. 81 m² de surface habitable, salle de bains carrelée avec baignoire, lavabo et toilettes. De nombreux travaux de modernisation sont nécessaires ici afin d’atteindre les standards actuels.
Chauffage : installation de chauffage central installée en 2024, fonctionnant au fioul, production d’eau chaude comprise.
Terrain : le terrain en pente situé à l’arrière est volontiers utilisé par les locataires.
Afin de préserver la vie privée, aucune photo intérieure n’a été prise !
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