| Superficie di soggiorno ca. | 166 m² |
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| Superficie di trama | 487 m² |
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| Prezzo di acquisto | 89.000 € |
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| Prezzo per m2 | 536,14 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQui la rendita è garantita: viene offerto un immobile da investimento bifamiliare a Frankenhain con una rendita lorda da locazione del 13%! La casa genera un canone annuo netto a freddo di 12.960 euro!
La superficie abitabile complessiva della casa è di circa 166 m², suddivisa in due appartamenti indipendenti, oltre a circa 145,5 m² di superficie utile.
Piano interrato:
Officina, impianto di riscaldamento, locali cantina, lavanderia
Piano terra:
Appartamento di 4 locali con cucina, bagno e terrazza, circa 85 m² di superficie abitabile, piccolo bagno con doccia separato, secondo piccolo bagno con vasca, lavabo e WC. Nel soggiorno è presente una stufa a camino!
In questo appartamento sono necessarie poche modernizzazioni (ad es. pavimenti, lavori di tinteggiatura)
Piano superiore:
Appartamento di 3 locali con cucina, bagno, ripostiglio, corridoio, circa 81 m² di superficie abitabile, bagno piastrellato con vasca, lavabo e WC. Qui sono necessari numerosi lavori di modernizzazione per raggiungere gli standard odierni.
Riscaldamento: impianto di riscaldamento centralizzato installato nel 2024, alimentato a gasolio, inclusa la produzione di acqua calda.
Terreno: il terreno collinare retrostante è volentieri utilizzato dagli inquilini.
Per tutelare la privacy, si è rinunciato alle foto degli interni!
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