| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 335 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 11 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 979 m² |
|---|---|
| Surface utile | 335 m² |
| Prix d'achat | 774.990 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 313,40 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesRéf. du bien : 1071533
Cette spacieuse maison individuelle construite en 1994 séduit par son impressionnante surface habitable d’environ 335,81 m², sa distribution polyvalente des pièces ainsi que son vaste terrain d’environ 979 m².
Avec un total de 11 pièces, le bien offre exceptionnellement beaucoup d’espace aux familles, aux couples ayant besoin de beaucoup de place ou encore à une cohabitation intergénérationnelle.
La maison dispose d’un sous-sol complet et d’une structure bien pensée offrant de nombreuses possibilités d’utilisation.
Les combles sont particulièrement intéressants et peuvent, si nécessaire, être utilisés comme unité d’habitation indépendante.
Bien qu’ils ne soient pas séparés par une fermeture distincte, ils offrent néanmoins de très bonnes conditions pour un logement autonome au sein de la maison.
Au rez-de-chaussée se trouve notamment une salle de bains avec baignoire balnéo, offrant un confort supplémentaire. Au total, deux salles de bains ainsi que des toilettes séparées pour invités sont disponibles.
Deux balcons, orientés respectivement au nord et au sud, créent d’autres espaces de retrait en plein air et permettent de profiter agréablement de l’extérieur à différents moments de la journée.
L’offre est complétée par une terrasse extérieure avec cheminée, qui constitue particulièrement pendant les mois chauds un bel endroit pour se détendre, se attarder ou passer des moments conviviaux.
Une citerne d’environ 10 000 litres est également présente.
Le bien se trouve dans un état soigné, mais essentiellement conforme à son année de construction.
De nombreux espaces peuvent être modernisés et aménagés selon les goûts de chacun, offrant ainsi aux nouveaux propriétaires la possibilité de faire évoluer cette très grande maison conformément à leurs propres idées.
Les fenêtres en bois à double vitrage datent de l’année de construction et sont toutes équipées de volets roulants.
Le bâtiment est chauffé par un chauffage au fioul datant de 2017.
Une sauna se trouve également au sous-sol, renforçant encore le confort d’habitation.
Une cheminée extérieure est également présente et offre d’autres possibilités de passer des moments agréables.
Pour les véhicules, un garage avec porte électrique est disponible ; il peut accueillir deux voitures particulières.
Dans l’ensemble, cette maison individuelle se présente comme une vaste propriété offrant beaucoup d’espace, une structure solide et de nombreuses possibilités d’utilisation.
Il convient de souligner en particulier l’importante surface habitable, le potentiel pour une cohabitation intergénérationnelle ainsi que la possibilité de transformer le bien, grâce à des modernisations de bon goût, en untransformer en un foyer individuel et représentatif.
Agent immobilier responsable : Florian Schaumann
florian.schaumann@mcmakler.de
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