| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 335 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 11 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 979 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 335 m² |
| Prezzo di acquisto | 774.990 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.313,40 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1071533
Questa spaziosa casa unifamiliare, costruita nel 1994, convince per l’impressionante superficie abitabile di circa 335,81 m², una distribuzione versatile degli ambienti e un ampio terreno di circa 979 m².
Con un totale di 11 locali, l’immobile offre eccezionalmente molto spazio per famiglie, coppie con esigenze di spazio elevate o anche per una convivenza multigenerazionale.
La casa dispone di un piano interrato completo e di una struttura ben organizzata con numerose possibilità di utilizzo.
Particolarmente interessante è il sottotetto, che all’occorrenza può essere utilizzato come unità abitativa indipendente.
Sebbene non sia separato, offre comunque ottimi presupposti per vivere autonomamente all’interno della casa.
Al piano terra si trova, tra l’altro, un bagno con vasca idromassaggio, che offre ulteriore comfort. Complessivamente sono disponibili due bagni e un WC separato per gli ospiti.
Due balconi, rispettivamente orientati a nord e a sud, creano ulteriori spazi di tranquillità all’aperto e consentono piacevoli aree di soggiorno in diversi momenti della giornata.
L’offerta è completata da una terrazza esterna con camino esterno, che soprattutto nei mesi caldi offre un luogo piacevole per rilassarsi, soffermarsi o trascorrere momenti conviviali.
È inoltre presente una cisterna con una capacità di circa 10.000 litri.
L’immobile si presenta in condizioni curate, sebbene prevalentemente tipiche dell’anno di costruzione.
Molti ambienti possono essere modernizzati e personalizzati secondo i propri gusti, offrendo ai nuovi proprietari la possibilità di sviluppare ulteriormente questa casa molto spaziosa secondo le proprie idee.
Le finestre in legno con doppi vetri risalgono all’anno di costruzione e sono tutte dotate di tapparelle.
L’edificio è riscaldato tramite un impianto di riscaldamento a olio del 2017.
Nel piano interrato si trova inoltre una sauna, che sottolinea ulteriormente il comfort abitativo.
È presente anche un camino esterno, che offre ulteriori possibilità per trascorrere piacevoli momenti.
Per i veicoli è disponibile un garage con porta elettrica, che offre spazio per due autovetture.
Nel complesso, questa casa unifamiliare si presenta come una spaziosa proprietà con molto spazio, una solida struttura di base e numerose possibilità di utilizzo.
Particolarmente degni di nota sono l’enorme superficie abitabile, il potenziale per una convivenza multigenerazionale e la possibilità di trasformare l’immobile attraverso modernizzazioni di gusto in untrasformare in una casa personalizzata e rappresentativa.
Agente immobiliare responsabile: Florian Schaumann
florian.schaumann@mcmakler.de
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