Published on 02/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 54 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1962 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 625 € |
|---|---|
| Additional Costs | 178 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 120 € |
| Estimated warm rent | 803 € |
| Deposit | 1875€ |
| Price per m² | 11.57 €/m² |
L’attractif appartement de 2 pièces se situe au 2e étage d’un immeuble collectif bien entretenu comprenant au total 9 logements, au Dr. Otto-Höchtl-Straße 18a à Straubing, et séduit par une répartition des pièces réussie ainsi qu’une agréable atmosphère de vie.
Avec une surface habitable de 54,54 m², il offre suffisamment d’espace pour des célibataires ou des couples.
Grâce à son orientation sud, vous profitez d’un excellent apport en lumière et de nombreuses heures ensoleillées qui baignent les pièces dans une ambiance claire et conviviale.
L’appartement dispose d’un vaste séjour. L’accès au balcon peut se faire aussi bien depuis le séjour que depuis la chambre et invite à la détente.
L’espace est complété par une chambre bien agencée, une cuisine séparée, une salle de bains avec lumière naturelle ainsi qu’un débarras pratique offrant un espace de rangement supplémentaire.
Dans l’ensemble, cet appartement offre un confort de vie idéal.
L’appartement dispose d’équipements fonctionnels et offre les caractéristiques suivantes:
- Cuisine intégrée avec plaque de cuisson, four ainsi qu’un petit réfrigérateur sans compartiment congélateur
- Salle de bains avec baignoire, armoire de toilette et meuble sous-vasque
- Raccordement pour machine à laver présent dans la cuisine
- Cave séparée et grenier pour le stockage supplémentaire
Autres
• Appartement non-fumeur
• Animaux domestiques non autorisés
Je me réjouis des demandes de personnes intéressées à la location disposant de revenus garantis. Je serais également heureux d’obtenir une brève présentation de votre personne:
• âge,
• profession/activité,
• raison de l’emménagement.
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L’appartement bénéficie d’un emplacement proche du centre-ville. La vieille ville de Straubing, la gare ainsi que de nombreuses possibilités de shopping sont facilement accessibles en quelques minutes à pied.
La piscine en plein air, des médecins, des pharmacies, des cafés et des restaurants se trouvent également à proximité immédiate et assurent une excellente infrastructure au quotidien.
Un arrêt des transports publics se trouve juste devant la porte et offre une desserte optimale.
