| chambres | 2 |
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| Surface utile | 60 m² |
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| Figure énergétique comprend l'eau chaude | Numéro |
| Total du loyer | 850 € |
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| Dépôt | 850 € |
Cet appartement de 2 pièces charmant et entièrement meublé, d’environ 60 m² de surface habitable, se trouve au dernier étage d’une maison bien entretenue de trois logements, située dans une rue résidentielle calme de Dortmund-Hombruch. L’appartement séduit par une distribution des pièces bien pensée et agréable : depuis le couloir central, vous accédez au séjour lumineux, qui se distingue particulièrement par son accès direct au spacieux balcon orienté ouest. Depuis le couloir, vous accédez également à la salle de bains éclairée par la lumière naturelle, équipée d’une baignoire et d’une fenêtre. La cuisine séparée avec coin repas intégré offre suffisamment d’espace et de confort au quotidien et mène ensuite à la chambre située au calme. Le loyer mensuel s’élève à 850 €, auquel s’ajoute une provision de 120 € pour l’électricité et le gaz, facturée en fonction de la consommation. Le dépôt de garantie correspond à un mois de loyer. Le nettoyage final est facturé selon le temps et les frais engagés. Le bailleur ne dispose pas encore d’un certificat énergétique, mais celui-ci a été demandé.
L’appartement est entièrement meublé et équipé. Le séjour dispose d’un canapé confortable avec fauteuil, d’un téléviseur (Smart-TV) ainsi que d’un espace de travail intégré avec bureau, et offre en outre un accès direct au spacieux balcon orienté ouest. La cuisine est entièrement équipée et ne laisse rien à désirer : outre un coin repas, elle comprend notamment une machine à café automatique, un four à micro-ondes, un grille-pain, un four, une plaque vitrocéramique, un lave-vaisselle ainsi qu’un réfrigérateur avec compartiment congélateur. La salle de bains lumineuse est carrelée de façon moderne, dispose d’une fenêtre et est équipée d’une confortable baignoire d’angle. La chambre comprend un lit de 1,40 x 2,00 m ainsi qu’une spacieuse armoire. L’offre est complétée par un vestiaire pratique dans le couloir, offrant un espace de rangement supplémentaire. Une laverie se trouve à proximité immédiate.
Entièrement meublé.
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L’appartement se trouve dans un emplacement prisé de Dortmund-Hombruch, l’un des quartiers les plus populaires et animés du sud de Dortmund. Malgré sa situation calme dans une rue réservée aux riverains, le centre de Hombruch est facilement accessible à pied et offre de nombreuses possibilités de shopping, des cafés, des restaurants ainsi que tous les équipements nécessaires au quotidien. L’emplacement séduit également par son excellente desserte en transports en commun ainsi que par la proximité de l’Université technique de Dortmund et du parc technologique. De nombreux espaces verts et zones de détente se trouvent également à proximité et offrent des possibilités idéales de loisirs et de repos.
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