| Surface habitable environ. | 58 m² |
|---|
| chambres | 2 |
|---|
| Prix d'achat | 175.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 017,24 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt. zahlb. je v. Käufer und Verkäufer) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, un appartement de 2 pièces loué à Erlangen-Büchenbach. L'appartement se situe au 13e étage d'un ensemble résidentiel bien entretenu comprenant au total 17 étages. La surface habitable d'env. 58 m² se répartit entre un séjour avec accès au balcon, une chambre, une cuisine, un couloir, un débarras ainsi qu'une salle de douche avec raccordement pour machine à laver. L'appartement comprend une cave privative et une place de stationnement en parking souterrain. L'ensemble résidentiel dispose de deux ascenseurs pour personnes ainsi que d'un local à vélos à usage commun.
Il s'agit ici d'un bien immobilier sur terrain en droit de superficie.
Le contrat de droit de superficie court encore pendant 46 ans jusqu'en 2071, le canon emphytéotique s'élève actuellement à 217.14 EUR par an. Le canon emphytéotique est déductible fiscalement en cas de location du bien.
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