Außenansicht Straße
Außenansicht Innenhof
Wohnzimmer
Essbereich
Wohnzimmer
Schlafzimmer 1
Master Bad 1
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 104 m² |
| Année de construction | 2014 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Prix d'achat | 1.068.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 10 269,23 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL’immeuble résidentiel construit en 2014 par l’entreprise de construction Domino se trouve dans un quartier calme, doté d’une excellente infrastructure, à la frontière entre Pasing et Laim.
L’immeuble résidentiel de 3 étages se compose de 5 logements.
L’appartement se situe à l’étage supérieur de la résidence. Il est entièrement meublé. Il comprend au total 3 pièces, 1 salle de bains avec baignoire, 1 WC invités (avec cabine de douche) ainsi que 2 grands balcons (2x6.5 m²).
La résidence dispose en outre d’un ascenseur, d’une place de parking en sous-sol, d’une cave, ainsi que d’une buanderie, d’un local technique et d’un local à vélos. L’ascenseur vous permet d’accéder confortablement à l’étage concerné.
Depuis la grande entrée, vous accédez à l’espace ouvert séjour et salle à manger, qui constitue le véritable point fort de l’appartement.
Le balcon mérite également une mention particulière : il offre un agréable espace pour se détendre après le quotidien.
Le séjour offre environ 38m2 de surface habitable et est orienté au sud.
Toutes les pièces sont équipées de fenêtres allant jusqu’au sol, ce qui permet de profiter d’une luminosité exceptionnelle dans l’appartement.
L’appartement est chauffé au gaz. Un certificat énergétique à jour est disponible. Les charges mensuelles s’élèvent actuellement à 431,00 €. La place de parking en sous-sol coûte 32.000 € supplémentaires. Aucune commission n’est due.
*Entièrement meublé (possible)
* Pièces lumineuses grâce aux nombreuses fenêtres allant jusqu’au sol.
* Hauteur sous plafond de 2,54 m
* Grand espace séjour-salle à manger-cuisine d’environ 40 m²
* Parquet en bois massif de chêne
* Volets roulants électriques avec programmateur
* Grande entrée avec débarras séparé
* 1 chambre avec sa propre salle de bains
* 1 chambre d’amis/bureau
* Équipements sanitaires haut de gamme du fabricant Villeroy&Boch
* Salle de douche supplémentaire
* Cave d’environ 8 m² au sous-sol
* Garage souterrain avec porte électrique
* Buanderie, local technique, local à vélos
* Équipement de cuisine « Miele »
* Ventilateur thermique dans chaque pièce
* Chauffage au sol
*Ascenseur de haute qualité
* Interphone vidéo dans l’entrée
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Cette villa de ville haut de gamme se trouve à la frontière entre Pasing et Laim et à environ 3 minutes de l’arrêt de tram Willibaldplatz.
Un accès optimal à tous les transports en commun est garanti.
Laim er Platz se trouve à environ 5 min en transports en commun.
Avec la ligne de tram 19, on rejoint la Marienplatz en environ 20 min.
Divers commerces (Lidl, Edeka, Rossmann, pharmacie, station-service), des médecins ainsi qu’une infrastructure sociale complète (écoles, piscine, patinoire, studios de fitness, crèches) se trouvent à proximité immédiate de l’appartement.
Le parc du château de Nymphenburg se trouve à environ 1.5km de la résidence.
De plus, la paroisse St. Willibald se trouve à 200m.
Les autoroutes A96, A8 et A99 ne sont pas non plus très éloignées.
875.000 € Appartement de dernier étage de 5 pièces, 105 m² à Munich-Laim, 32 m² de surface utile avec lumière naturelle, sans commission, vente directe80687 Laim– Laim
679.000 € Appartement de 3 pièces libre de toute occupation avec balcon orienté sud et place de stationnement en parking souterrain à Munich-Laim80687 München
569.000 € Sans commission - Bel appartement bien entretenu de 3 pièces, balcon, salle de bains avec fenêtre, cave privative80687 München– Laim
