| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 188 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 1330 m² |
|---|
| Prix d'achat | 249.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 324,47 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Sie betreten das Erdgeschoss direkt von der Terrasse aus und gelangen einladend direkt in die Küche. Diese bietet Ihnen die perfekte Chance, Ihre Traumküche nach eigenen Wünschen neu zu gestalten. Direkt nebenan liegt eine praktische Speisekammer. Absoluter Blickfang auf dieser Etage ist das große, frisch renovierte Wohnzimmer, das modernen Wohnkomfort verspricht. Ein großer Flur und ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab.
Dachgeschoss: Flexibilität für Familie oder Gäste. Das Dachgeschoss bietet Ihnen enorme Flexibilität. Es verfügt aktuell über 3 Schlafräume, kann alternativ aber auch als großzügiges Studio ausgebaut werden. Auf dem großen Flur ist bereits eine kleine, neuwertige Küchenzeile mit Einbauherd installiert. Das Badezimmer auf dieser Ebene ist großzügig mit Badewanne und Dusche ausgestattet.
Ausgebauter Keller (Einliegerbereich): Der Keller ist komplett ausgebaut, besitzt einen eigenen, separaten Eingang sowie einen eigenen Zähler im Haustechnikraum. Ausgestattet mit einer wunderschönen 42 m² Wohnküche inklusive Einbauküche, einem Schlafzimmer und einem Bad bietet dieser Bereich hervorragende Voraussetzungen für eine separate Nutzung (eine offizielle baurechtliche Genehmigung zur Fremdvermietung liegt noch nicht vor).
Das Grundstück & der Außenbereich: Das weitläufige, sichere Grundstück lässt keine Wünsche offen und bietet Urlaubsflair im eigenen Garten: Badespaß & Idylle: Erfrischen Sie sich im Pool oder entspannen Sie an den schönen Teichen.
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Das Freizeithaus (9m x 6m): Die massive Hütte bietet enorm viel Platz für Sportgeräte oder unvergessliche Feiern. Durchdacht: Für die Gartenbewässerung ist ein Außenwasserhahn mit eigener Wasseruhr vorhanden.
Technik, Stellplätze, Energie & Laden:
Eine moderne Photovoltaikanlage senkt Ihre Stromkosten, während das E-Auto an der eigenen Wallbox lädt.
Heizung: Auf dem Dachboden befindet sich die zuverlässige "scheckheftgepflegte" Gastherme (eingebaut im Jahr 2011).
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