**PREMIÈRE OCCUPATION** Chambres modernes en colocation entièrement meublées

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cette pièce

**version anglaise ci-dessous**

Il reste actuellement cinq chambres en colocation entièrement meublées, d’une superficie d’environ 11 à 16 m². Les chambres sont réparties sur plusieurs étages et sont disponibles immédiatement.

Il s’agit d’une première occupation. Chaque chambre est exclusivement destinée à l’usage privé d’une personne et est remise entièrement meublée.

Chaque chambre est équipée d’un lit avec linge de lit, d’un bureau avec chaise, d’une armoire, d’un miroir, d’un éclairage, d’un rideau, d’un store ainsi que d’éléments décoratifs.

Les colocations accueillent chacune de 2 à 4 personnes. La cuisine et la salle de bains sont partagées au sein de chaque colocation. Des machines à laver communes sont également disponibles sans frais supplémentaires.

Les loyers mensuels toutes charges comprises dépendent de la superficie de la chambre et varient entre 577,50 € et 610 €. Le chauffage, l’eau, l’électricité et Internet sont déjà entièrement compris dans le loyer. Aucun frais mensuel supplémentaire ne s’applique à ces services.

La caution correspond uniquement à un mois de loyer toutes charges comprises pour la chambre concernée.

La durée minimale de location est de 6 mois.

L’enregistrement de la résidence est possible.

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Actuellement, cinq chambres entièrement meublées en colocation sont encore disponibles. Leur superficie varie d’environ 11 à 16 m². Elles sont situées à différents étages et sont disponibles immédiatement.

Les chambres sont louées pour la première fois après achèvement des travaux. Chaque chambre est exclusivement destinée à l’usage privé d’une personne et est entièrement meublée.

Chaque chambre est équipée d’un lit avec linge de lit, d’un bureau et d’une chaise, d’une armoire, d’un miroir, d’un éclairage, de rideaux, de stores et d’éléments décoratifs.

Les colocations accueillent de 2 à 4 personnes. La cuisine et la salle de bains sont partagées au sein de chaque colocation. Des machines à laver communes sont également disponibles sans frais supplémentaires.

Le loyer mensuel tout compris dépend de la superficie de la chambre concernée et varie de 577,50 € à 610 €. Le chauffage, l’eau, l’électricité et Internet sont déjà entièrement compris dans le loyer mensuel. Aucun frais mensuel supplémentaire ne s’applique à ces services.

La caution correspond uniquement à un mois de loyer tout compris.

La durée minimale de location est de 6 mois.

L’enregistrement officiel du domicile est possible.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

**version anglaise ci-dessous**

• Superficie des chambres d’environ 11 à 16 m²

• Première occupation

• Entièrement meublé

• Lit

• Couette, oreiller et housses

• Bureau et chaise

• Armoire

• Miroir

• Éclairage

• Rideau

• Store enrouleur

• Décoration

• Cuisine commune

• Douche et WC communs

• Machine à laver disponible

• Électricité incluse

• Internet inclus

• Inscription au registre des résidents possible

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• Superficie des chambres d’environ 11 à 16 m²

• Première occupation

• Entièrement meublé

• Lit

• Couette, oreiller et housses

• Bureau et chaise

• Armoire

• Miroir

• Éclairage

• Rideau

• Store enrouleur

• Décoration

• Cuisine commune

• Douche et toilettes communes

• Machine à laver disponible

• Électricité incluse

• Internet inclus

• Inscription au registre des résidents possible

Autres

**version anglaise ci-dessous**

• Loyer total selon la chambre : 577,50 € à 610 €

• Charges comprises

• Électricité comprise

• Internet compris

• Caution : un loyer mensuel total pour la chambre concernée

• Disponible : immédiatement

• Durée minimale de location : 12 mois

• Entièrement meublé

• Première occupation

• Inscription au domicile possible

• Visites sur rendez-vous

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• Total monthly rent depending on the room: €577.50 to €610

• Utilities included

• Electricity included

• Internet included

• Security deposit: one total monthly rent for the respective room

• Available: immediately

• Minimum rental period: 12 months

• Fully furnished

• First occupancy

• Official residence registration possible

• Viewings by appointment

Emplacement

Détails de l'emplacement

**version anglaise ci-dessous**

Les chambres en colocation se trouvent dans le sud de Nuremberg, dans le quartier de Galgenhof. L’emplacement est particulièrement pratique pour les étudiants, les actifs et les navetteurs qui souhaitent vivre en centre-ville tout en profitant d’une bonne desserte par les transports en commun.

La place Aufseßplatz, desservie par la ligne de métro U1, est accessible à pied. De là, des liaisons directes permettent de rejoindre la gare centrale de Nuremberg, le centre-ville, Plärrer et de poursuivre en direction de Fürth.

Des commerces, des restaurants, des pharmacies et d’autres établissements répondant aux besoins quotidiens se trouvent à proximité immédiate ou dans les environs. Le sud de la ville compte également des lieux de loisirs et des espaces verts.

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The shared apartments are located in Nuremberg's southern district, in the Galgenhof area. The location is particularly convenient for students, professionals and commuters who want to live centrally while benefiting from good public transport connections.

Aufseßplatz, with access to the U1 underground line, is within walking distance. From there, there are direct connections to Nuremberg Central Station, the city centre, Plärrer and further towards Fürth.

Supermarkets, restaurants, pharmacies and other everyday amenities are located in the immediate and surrounding area. Leisure facilities and green spaces can also be found throughout the southern part of the city.

The combination of a central location, good local infrastructure and convenient transport connections makes the area particularly suitable for shared living.