**ERSTBEZUG** Moderne voll möblierte WG-Zimmer

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung des Zimmers

**english version below**

Aktuell stehen noch fünf voll möblierte WG Zimmer mit Größen von ca. 11 bis 16 m² zur Verfügung. Die Zimmer verteilen sich auf mehrere Etagen und sind ab sofort bezugsfrei.

Es handelt sich um einen Erstbezug. Jedes Zimmer ist ausschließlich zur privaten Nutzung durch eine Person vorgesehen und wird vollständig möbliert übergeben.

Zur Ausstattung der einzelnen Zimmer gehören Bett mit Überzug, Schreibtisch mit Stuhl, Kleiderschrank, Spiegel, Beleuchtung, Vorhang, Rollo sowie Dekoration.

Die Wohngemeinschaften bestehen jeweils aus 2 bis 4 Personen. Küche sowie Bad werden innerhalb der jeweiligen WG gemeinschaftlich genutzt. Gemeinschaftliche Waschmaschinen stehen ebenfalls ohne zusätzliche Kosten zur Verfügung.

Die monatlichen Gesamtmieten richten sich nach der jeweiligen Zimmergröße und liegen zwischen 577,50 € und 610 €. In der Gesamtmiete sind Heizung, Wasser, Strom und Internet bereits vollständig enthalten. Es entstehen hierfür keine zusätzlichen monatlichen Kosten.

Die Kaution beträgt lediglich eine Gesamtmiete des jeweiligen Zimmers.

Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.

Eine Wohnsitzanmeldung ist möglich.

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Currently, five fully furnished rooms in shared apartments are still available. The rooms range in size from approximately 11 to 16 m², are located on different floors and are available for immediate move in.

The rooms are being rented out for the first time after completion. Each room is intended for the private use of one person only and comes fully furnished.

Each room is equipped with a bed including bedding, desk and chair, wardrobe, mirror, lighting, curtains, blinds and decorative furnishings.

The shared apartments accommodate between 2 and 4 people. The kitchen and bathroom are shared within each apartment. Shared washing machines are also available at no additional cost.

The monthly all inclusive rent depends on the size of the respective room and ranges from €577.50 to €610. Heating, water, electricity and internet are already fully included in the monthly rent. There are no additional monthly costs for these services.

The security deposit is only one monthly all inclusive rent.

The minimum rental period is 6 months.

Official residence registration is possible.

Ausstattung laut Anbieter

**english version below**

• Zimmergrößen ca. 11 bis 16 m²

• Erstbezug

• vollständig möbliert

• Bett

• Decke, Kissen und Überzüge

• Schreibtisch und Stuhl

• Kleiderschrank

• Spiegel

• Beleuchtung

• Vorhang

• Rollo

• Dekoration

• gemeinschaftliche Küche

• gemeinschaftliche Dusche und WC

• Waschmaschine vorhanden

• Strom inklusive

• Internet inklusive

• Wohnsitzanmeldung möglich

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• Room sizes approximately 11 to 16 m²

• First occupancy

• Fully furnished

• Bed

• Duvet, pillow and covers

• Desk and chair

• Wardrobe

• Mirror

• Lighting

• Curtain

• Roller blind

• Decoration

• Shared kitchen

• Shared shower and toilet

• Washing machine available

• Electricity included

• Internet included

• Official residence registration possible

Sonstiges

**english version below**

• Gesamtmiete je nach Zimmer: 577,50 € bis 610 €

• Nebenkosten inklusive

• Strom inklusive

• Internet inklusive

• Kaution: eine Gesamtmiete des jeweiligen Zimmers

• verfügbar: ab sofort

• Mindestmietdauer: 12 Monate

• voll möbliert

• Erstbezug

• Wohnsitzanmeldung möglich

• Besichtigungen nach Vereinbarung

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• Total monthly rent depending on the room: €577.50 to €610

• Utilities included

• Electricity included

• Internet included

• Security deposit: one total monthly rent for the respective room

• Available: immediately

• Minimum rental period: 12 months

• Fully furnished

• First occupancy

• Official residence registration possible

• Viewings by appointment

Lage

Lagebeschreibung

**english version below**

Die WG Zimmer befinden sich in der Nürnberger Südstadt im Bereich Galgenhof. Die Lage ist besonders praktisch für Studierende, Berufstätige und Pendler, die zentral wohnen und gleichzeitig eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr nutzen möchten.

Der Aufseßplatz mit Anschluss an die U Bahn Linie U1 ist fußläufig erreichbar. Von dort bestehen direkte Verbindungen zum Nürnberger Hauptbahnhof, in die Innenstadt, zum Plärrer und weiter in Richtung Fürth.

Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten beziehungsweise näheren Umfeld. Auch Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen sind in der Südstadt vorhanden.

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The shared apartments are located in Nuremberg's southern district, in the Galgenhof area. The location is particularly convenient for students, professionals and commuters who want to live centrally while benefiting from good public transport connections.

Aufseßplatz, with access to the U1 underground line, is within walking distance. From there, there are direct connections to Nuremberg Central Station, the city centre, Plärrer and further towards Fürth.

Supermarkets, restaurants, pharmacies and other everyday amenities are located in the immediate and surrounding area. Leisure facilities and green spaces can also be found throughout the southern part of the city.

The combination of a central location, good local infrastructure and convenient transport connections makes the area particularly suitable for shared living.