| chambres | 20 |
|---|
| Zone de terrain | 16000 m² |
|---|---|
| Surface utile | 1300 m² |
| Prix d'achat | 1.200.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesRéf. du bien : 1070799
À vendre, un bien immobilier commercial extrêmement bien entretenu et établi, situé dans un emplacement attrayant à Selk, près de Schleswig. Principalement construit vers 1980, le bien a été continuellement agrandi et modernisé au fil des années. Aujourd’hui, cette propriété se présente dans un très bon état de conservation, avec une surface totale généreuse d’environ 1 300 m².
Le bien a jusqu’à présent été exploité avec succès dans le secteur de la restauration et jouit d’une excellente réputation. Grâce à sa structure bien pensée et à ses multiples possibilités d’utilisation, il ne convient toutefois pas uniquement à des concepts gastronomiques, mais constitue également un investissement idéal pour d’autres usages commerciaux et touristiques.
Surfaces & équipements
* Environ 1 300 m² de surface totale (env. 900m² de restauration et env. 400m² de logements d’exploitant)
* Plusieurs salles et espaces événementiels
* Deux cuisines gastronomiques entièrement équipées et haut de gamme
* De généreux espaces extérieurs avec terrasses
* Plusieurs bassins aménagés sur le terrain
* Plus de 30 places de stationnement en extérieur ainsi que 3 places sous carport
* Logement d’exploitant spacieux de 220m², avec une distribution agréable et un espace extérieur
* Unité d’habitation supplémentaire d’environ 180m², nécessitant des travaux de rénovation, également avec balcon/espace extérieur
Le vaste terrain idylliquement situé, d’une superficie de plus de 1,6 ha, constitue un véritable atout. Outre de généreuses espaces verts et des zones de terrasse, la propriété comprend un terrain séparé d’environ 4400 m² au bord d’un lac, accessible par un champ adjacent. Cette combinaison exceptionnelle ouvre des perspectives d’utilisation supplémentaires et souligne le caractère particulier du bien.
Autre atout : un terrain constructible adjacent de 1110 m² est disponible en option.
Le bien offre un large éventail de possibilités d’utilisation :
* Poursuite ou réorientation d’une activité de restauration
* Lieu événementiel ou centre de manifestations
* Résidence pour seniors, accueil de jour ou établissement de soins
* Habitat en groupes ou logement accompagné
* Autres concepts commerciaux nécessitant des surfaces et des espaces extérieurs
Le bien se trouve dans un état très bien entretenu et est continuellement modernisé. Des travaux de rénovation réguliers garantissent une qualité durable et permettent une poursuite de l’activité ou une reconversion à court terme.
Cette propriété exceptionnelle réunit une activité établie, des équipements haut de gamme ainsi qu’un terrain unique offrant de nombreuses possibilités de développement.
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