| stanze | 20 |
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| Superficie di trama | 16000 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 1300 m² |
| Prezzo di acquisto | 1.200.000 € |
|---|---|
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1070799
È in vendita un immobile commerciale estremamente curato e affermato, situato in una posizione attraente a Selk, nei pressi di Schleswig. L’immobile, costruito principalmente intorno al 1980, è stato continuamente ampliato e modernizzato nel corso degli anni. Oggi la proprietà si presenta in ottimo stato di conservazione, con una superficie complessiva generosa di circa 1.300 m².
La proprietà è stata finora utilizzata con successo per attività di ristorazione e gode di un’eccellente reputazione. Grazie alla struttura ben studiata e alle molteplici possibilità di utilizzo, l’immobile non è adatto soltanto a concept gastronomici, ma rappresenta anche un investimento ideale per utilizzi commerciali e turistici alternativi.
Superfici e dotazioni
* Circa 1.300 m² di superficie complessiva (circa 900 m² di ristorazione e circa 400 m² di alloggi per i gestori)
* Diverse sale e aree per eventi
* Due cucine professionali per la ristorazione, completamente attrezzate e di alta qualità
* Ampie aree esterne con terrazze
* Diversi laghetti ornamentali realizzati sul terreno
* Oltre 30 posti auto scoperti e 3 posti auto in carport
* Ampio alloggio per i gestori di 220 m², con distribuzione degli spazi gradevole e area esterna
* Unità abitativa aggiuntiva di circa 180 m², da ristrutturare, anch’essa con balcone/area esterna
Un punto di assoluto rilievo è il terreno ampio oltre 1,6 ettari, idilliacamente situato. Oltre a generose aree verdi e terrazze, la proprietà comprende un terreno separato sul lago di circa 4400 m², raggiungibile attraverso un campo confinante. Questa combinazione eccezionale offre ulteriori prospettive di utilizzo e sottolinea il carattere particolare dell’immobile.
Come ulteriore elemento di pregio, è disponibile opzionalmente un terreno edificabile adiacente di 1110 m².
L’immobile offre un ampio spettro di possibilità di utilizzo:
* Prosecuzione o riconversione di un’attività di ristorazione
* Location per eventi o centro per manifestazioni
* Residenza per anziani, assistenza diurna o struttura di cura
* Comunità abitative o abitazioni assistite
* Altri concept commerciali con necessità di spazi e aree esterne
L’immobile si trova in condizioni molto curate e viene modernizzato costantemente. I lavori di ristrutturazione in corso garantiscono una qualità duratura e consentono la prosecuzione o la riconversione in tempi brevi.
Questa straordinaria proprietà combina un’attività consolidata, dotazioni di alta qualità e un terreno unico, con molteplici possibilità di sviluppo.
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