| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 173 m² |
| chambres | 10 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 602 m² |
|---|---|
| Surface utile | 157 m² |
| Prix d'achat | 299.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 731,63 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette charmante maison bifamiliale offre, grâce à sa substance historique et à ses extensions ultérieures, une surface habitable exceptionnellement généreuse ainsi que de nombreuses possibilités d’utilisation. Le corps de bâtiment d’origine date de 1869 et a été agrandi de manière judicieuse en 1962 et 1978, de sorte que deux logements bien agencés sont aujourd’hui disponibles au rez-de-chaussée et à l’étage mansardé. Les deux appartements séduisent par une répartition réfléchie des pièces et conviennent idéalement aux jeunes familles, à l’habitat intergénérationnel ou à une combinaison entre occupation personnelle et location.
La maison dispose de deux garages ainsi que de places de stationnement supplémentaires devant ceux-ci, permettant de garer confortablement plusieurs véhicules. Le vaste jardin constitue un atout majeur : il offre beaucoup d’espace aux enfants, aux amateurs de jardinage ou pour profiter de moments paisibles en plein air. Au rez-de-chaussée comme à l’étage mansardé, un balcon est également disponible – parfait pour des moments de détente avec vue sur l’environnement calme.
Outre les surfaces habitables, le bien dispose d’un espace en sous-sol offrant une surface utile supplémentaire. Un comble sous faîtage offre encore davantage de rangement, même s’il n’y est pas possible de se tenir debout. Une infrastructure moderne est déjà prévue : la fibre optique arrive directement dans la cave et offre les meilleures conditions pour un accès Internet rapide.
Dans l’ensemble, la maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle dispose d’un potentiel remarquable. Avec une modernisation appropriée, il est possible d’y créer un logement spacieux et personnalisé – que ce soit pour deux familles, plusieurs générations ou des personnes souhaitant disposer de beaucoup d’espace pour vivre et travailler.
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