| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 82 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 599.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 7 304,88 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesOuvrir la porte-fenêtre, contempler la verdure et se sentir chez soi : cet appartement de 3 pièces en rez-de-chaussée, au calme à Munich-Solln, associe environ 80 m² habitables, une terrasse exposée sud et des pièces aux usages variés.
Un petit jardin à aménager selon vos envies
Autour de la terrasse s’étend une bande de verdure clôturée, à usage privatif, d’environ 12 × 1,5 mètres. Actuellement végétalisée, elle peut être transformée en petit jardin privé. Fleurs, herbes aromatiques ou petite pelouse : vous pouvez y aménager votre propre espace de verdure. Cet espace constitue un atout particulièrement intéressant pour les amateurs de jardinage et les personnes ayant un chien.
Prix de vente de l’appartement : 599.000 €
Place de parking individuelle en sous-sol : 20.000 €
Prix de vente total : 619.000 €
La vente s’effectue sans commission.
L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète et est proposé pour une première occupation après rénovation. Les travaux prévus comprennent notamment une nouvelle installation électrique, un parquet en chêne, une salle de bains entièrement repensée ainsi que la rénovation des murs et des plafonds. Il en résulte un intérieur contemporain aux équipements harmonieux.
La pièce maîtresse est le séjour-salle à manger d’environ 26 m², avec un accès direct à la terrasse exposée sud d’environ 10 m². La vue sur la résidence verdoyante prolonge l’espace de vie vers l’extérieur : l’endroit idéal pour un café le matin ou une soirée de détente.
Outre la chambre d’environ 15 m², une autre pièce d’environ 12 m² est à votre disposition : chambre d’enfant, bureau ou chambre d’amis. Une cuisine séparée, la salle de bains et le vaste couloir complètent le plan.
Une cave privative et une place de parking individuelle en sous-sol offrent un espace et un confort supplémentaires. L’immeuble est équipé d’un ascenseur.
La remise des clés est prévue après la fin des travaux de rénovation. Nous vous renseignerons volontiers en personne sur l’avancement précis des travaux et la date d’emménagement envisageable.
État du bien : première occupation après rénovation
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599.000 € Solln : 3 pièces avec terrasse plein sud – Première occupation après rénovation, sans commission, classe énergétique C81477 München– Solln
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285.000 € Disponible immédiatement : appartement 1,5 pièce rénové avec balcon et nouvelle cuisine équipée81477 München– Obersendling
