| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 56 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Granulés de bois |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 62 m² |
| Loyer hors charges | 665 € |
|---|---|
| Frais de service | 132 € |
| Total du loyer | 797 € |
| Dépôt | 1500€ |
| Prix par m2 | 14,23 €/m² |
Appartement moderne de 2 pièces en rez-de-chaussée avec jardin d’env. 34 m² et terrasse d’env. 6 m² à Geiselhöring, 56,3 m² de surface habitable · Exposition sud · Norme KfW-55 · Garage souterrain
La société Bindhammer GmbH loue un appartement moderne de 2 pièces en rez-de-chaussée avec jardin et terrasse, situé dans un emplacement central à Geiselhöring.
L’appartement se trouve au rez-de-chaussée d’un ensemble résidentiel achevé en 2024, comprenant 17 logements au total. Le bâtiment a été construit en maçonnerie massive solide avec des briques isolantes et répond à la norme énergétique KfW-55.
Avec env. 56,3 m² de surface habitable, l’appartement offre une répartition bien pensée des pièces, avec un vaste séjour-salle à manger, une chambre, une salle de bains, un débarras et un couloir.
Un atout particulier est le jardin privatif d’env. 34 m² attribué à l’appartement. Avec la terrasse, il offre beaucoup d’espace pour se détendre, jardiner et profiter de moments agréables en plein air.
L’appartement se situe du côté sud du bâtiment et convient idéalement aux personnes seules ou aux couples qui souhaitent associer un logement moderne à un jardin privatif.
Appartement de 2 pièces en rez-de-chaussée
Surface habitable : env. 56,3 m²
Terrasse privative
Jardin privatif d’env. 34 m²
Ensemble résidentiel moderne de 17 logements
Année de construction : 2024
Construction solide en maçonnerie massive avec briques isolantes
Norme énergétique KfW-55
Fenêtres haut de gamme en PVC-aluminium avec triple vitrage
Stores vénitiens en aluminium à commande électrique dans les pièces de séjour
Volets roulants à commande électrique dans les chambres
Ventilation décentralisée des pièces
Revêtement de sol en vinyle aspect bois dans les pièces de séjour et les chambres ainsi que dans le couloir
Salle de bains avec baignoire, douche et fenêtre
Débarras dans l’appartement
Cave privative
Buanderie commune avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge
Place de stationnement dans le garage souterrain
L’appartement dispose d’une cave privative. Une place de parking en garage souterrain est réservée pour l’appartement.
Les branchements pour le lave-linge et le sèche-linge se trouvent dans la buanderie commune au sous-sol.
La location est proposée directement par Bindhammer GmbH.
Votre nouveau chez-vous à Geiselhöring
Vous recherchez un appartement moderne avec un grand jardin, une terrasse et à proximité des commerces, des écoles et des équipements publics ?
Cet appartement en rez-de-chaussée bien entretenu offre un cadre de vie confortable dans une résidence de qualité, construite selon des normes écoénergétiques et dotée d’un vaste espace extérieur privatif.
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La résidence se situe au 19 Straubinger Straße, à Geiselhöring, une petite ville centrale de l’arrondissement de Straubing-Bogen.
Le quartier se caractérise par un tissu résidentiel établi. De nombreux commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied.
La maternelle ainsi que l’école primaire et le collège se trouvent à environ 250 m. La gare, la piscine en plein air, la mairie, les banques, les cabinets médicaux, les pharmacies, les restaurants et de nombreux magasins sont à environ 700 m.
Geiselhöring offre ainsi des trajets courts au quotidien et de bonnes liaisons de transport vers les villes environnantes.
