Haupteingang Tenne
Haupteingang
Innenansicht Tenne
Tenne
Rückseite Garten
Terrasse Garten
Ansicht Garten
Ansicht Garage + Nebeneingang
Küche
Zugang vom Garten
Ausbaufähiges DG
Ausbaufähiges DG
| Type | Ferme |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 269 m² |
| Année de construction | 1868 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 9 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central autonome |
| Type de carburant | Électricité |
| Zone de terrain | 841 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 5 |
| État | Par arrangement |
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Surface utile | 174 m² |
| Prix d'achat | 285.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 059,48 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesIl est temps de découvrir l'une de ces rares « Schaumburger Mützen » ! Ces maisons au toit caractéristique se trouvent uniquement entre Bückeburg, en Basse-Saxe, et Minden, en Westphalie !!! Un bien pour tous ceux qui savent apprécier l'architecture allemande ancienne. Le gros œuvre extérieur, ainsi que la toiture, sont en parfait état et bien entretenus. L'intérieur pourrait être un peu modernisé. Mais, comme toujours, tout est une question de goût. L'ensemble des combles peut encore être aménagé. Cela permettrait d'agrandir la surface habitable d'environ 150 qm supplémentaires. Cette belle maison n'est pas classée monument historique. Cela simplifie bien des choses lors des travaux de transformation. Sur demande, si cela présente un intérêt fiscal, il est possible de faire classer ce beau bien monument historique. Il pourrait éventuellement aussi être bien loué comme pension pour artisans, etc. Particularité : cette maison comprend également un autre terrain situé dans le village, à considérer comme terrain constructible à terme. Sa superficie est de 1151 qm.
La maison est chauffée par des radiateurs à accumulation nocturne. Ce qui était jusqu'à présent toujours considéré comme un inconvénient est désormais un grand avantage. Les chaudières au gaz et au fioul devraient disparaître du marché dans un avenir proche. Avec un chauffage électrique alimenté par de l'électricité verte, ce bien ne présentera absolument aucun problème à l'avenir. En outre, toute la surface du toit pourrait être équipée de panneaux photovoltaïques, ce qui rendrait le bien énergétiquement autonome.
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La maison de ferme se trouve dans un emplacement direct et très agréable du quartier de Dankersen, à Minden. Le centre-ville de Minden n'est qu'à environ 10 minutes en voiture.
