Haupteingang Tenne
Haupteingang
Innenansicht Tenne
Tenne
Rückseite Garten
Terrasse Garten
Ansicht Garten
Ansicht Garage + Nebeneingang
Küche
Zugang vom Garten
Ausbaufähiges DG
Ausbaufähiges DG
| Typ | Bauernhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 269 m² |
| Baujahr | 1868 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 9 |
| Badezimmer | 2 |
| Heizart | Etagenheizung |
| Befeuerungsart | Strom |
| Grundstücksfläche | 841 m² |
|---|---|
| Stellplätze | 5 |
| Zustand | Nach Vereinbarung |
| Etagen im Gebäude | 1 |
| Nutzfläche | 174 m² |
| Kaufpreis | 285.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.059,48 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenEs wird Zeit für eine der seltenen "Schaumburger Mützen" ! Diese Häuser mit der markanten Dachform gibt es nur zwischen dem niedersächsischen Bückeburg und dem westfälischen Minden !!! Ein Objekt für alle, die alte deutsche Baukunst zu schätzen wissen. Der äußere Baukörper, sowie das Dach befinden sich in einem einwandfreien und gepflegten Zustand. Im Inneren könnte man etwas modernisieren. Aber alles ist wie immer, Geschmackssache. Das gesamte Dachgeschoß kann noch ausgebaut werden. Damit könnte man noch einmal um weitere ca. 150 qm Wohnfläche vergrößern. Das schöne Haus steht nicht unter Denkmalschutz. Das vereinfacht vieles bei Umbaumaßnahmen. Auf Wunsch, wenn steuerlich sinnvoll, besteht die Möglichkeit, dieses schöne Objekt unter Denkmalschutz stellen zu lassen. Eventuell auch gut vermietbar als Handwerker Pension etc. Als Besonderheit gehört zu diesem Haus noch ein weiteres Grundstück in Ortslage, welches als Bauerwartungsland zu bezeichnen ist. Größe hier 1151 qm.
Das Haus wird mit Nachtspeicheröfen beheizt. Was bisher immer als negativ eingestuft wurde, ist jetzt der große Vorteil. Gas und Ölheizungen sollen in absehbarer Zeit vom Markt verschwinden. Mit einer Stromheizung mit grünem Strom gibt es in diesem Objekt auch in Zukunft überhaupt kein Problem. Ferner könnte die gesamte Dachfläche mit einer Photovoltaik versehen werden, der das Objekt energietechnisch unabhängig machen würde.
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Das Bauernhaus befindet sich in direkter uns sehr schöner Lage des Mindener Ortsteils Dankersen. In die Innenstadt von Minden fährt man nur ca. 10 Minuten.
