| Zone de terrain | 12568 m² |
|---|---|
| Surface utile | 12568 m² |
| Prix d'achat | 375.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe vaste site commercial à l’ouest de Schönebeck (Elbe) allie substance, fonctionnalité et profondeur de développement, une combinaison rare pour les investisseurs et entrepreneurs visionnaires. Sur une surface totale d’environ 12.570 m², il présente un ensemble polyvalent de bâtiments de halles, de fonctions et de constructions spéciales, intégré dans l’environnement établi du parc industriel West.
Les bâtiments existants permettent une entrée immédiate dans la création de valeur, que ce soit par une occupation en propre, une location partielle ou des concepts d’utilisation modulaires. Parallèlement, la taille et la structure du terrain offrent des marges de manœuvre considérables pour l’augmentation d’échelle, le repositionnement et le développement à long terme.
La pièce maîtresse du site est un bâtiment fonctionnel de trois étages avec 1 tonne de charge portante p/m² par étage, conçu pour des usages commerciaux exigeants tels que la production, la technique, le stockage ou des concepts multi-locataires. L’offre est complétée par un entrepôt massif ainsi que deux bunkers de grande hauteur marquants, qui, grâce à leur construction robuste et leur structure flexible, offrent un potentiel exceptionnel pour des usages spéciaux et spécialisés.
Cet objet n’est pas un terrain commercial classique, mais une plateforme économique : solide dans son état existant, ouverte à de nouveaux concepts et adaptée aux investisseurs qui misent sur un rendement durable, une grande flexibilité d’usage et des perspectives de croissance.
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