Provisonsfrei Investitionsstarker Gewerbestandort mit Hallen, Funktionsbauten und 2 Bunker – Foto 1

Provisonsfrei Investitionsstarker Gewerbestandort mit Hallen, Funktionsbauten und 2 Bunker

Provisionsfrei
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.39218 Schönebeck (Elbe)Sachsen-Anhalt
Kaufpreis
375.000 €
TraumImmo-ID: Q32FQWU
Partner-ID: 451205487

Veröffentlicht am 29.01.2026 · Zuletzt geprüft am 29.09.2026

Anbieter:
RegionalImmobilien24

Objektdaten

Grundstücksfläche12568 m²
Nutzfläche12568 m²

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis375.000 €
Provisionkeine Provision für Käufer

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Beschreibung des Objekts

Dieses großflächige Gewerbeareal im Westen von Schönebeck (Elbe) vereint Substanz, Funktionalität und Entwicklungstiefe, eine seltene Kombination für Investoren und Unternehmer mit Weitblick. Auf einer Gesamtfläche von rund 12.570 m² präsentiert sich ein vielseitig nutzbares Ensemble aus Hallen-, Funktions- und Sonderbauten, eingebettet in das etablierte Umfeld des Industrieparks West.

Die vorhandenen Bestandsgebäude ermöglichen einen sofortigen Einstieg in die Wertschöpfung, sei es durch Eigennutzung, Teilvermietung oder modulare Nutzungskonzepte. Gleichzeitig eröffnet die Größe und Struktur des Grundstücks erhebliche Spielräume für Skalierung, Repositionierung und langfristige Entwicklung.

Herzstück des Areals ist ein dreigeschossiges Funktionsgebäude mit 1er Tonne Traglast p/m² je Etage, ausgelegt für anspruchsvolle gewerbliche Nutzungen wie Produktion, Technik, Lager oder Mehrmieterkonzepte. Ergänzt wird das Angebot durch eine massiv gebaute Lagerhalle sowie zwei markante Hochbunker, die durch ihre robuste Bauweise und flexible Struktur ein außergewöhnliches Potenzial für Sonder- und Spezialnutzungen bieten.

Dieses Objekt ist kein klassisches Gewerbegrundstück, sondern eine wirtschaftliche Plattform: belastbar im Bestand, offen für neue Konzepte und geeignet für Investoren, die auf nachhaltige Rendite, Nutzungsoffenheit und Wachstumsperspektive setzen.


Lage

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