| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 54 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 54 m² |
|---|
| Prix d'achat | 239.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 425,93 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesRéf. du bien : 1072984
Que ce soit comme investissement de valeur stable ou pour une utilisation personnelle ultérieure : cet appartement en copropriété charmant et lumineux de 2 pièces, situé au 3e étage d’un immeuble collectif, offre des possibilités flexibles. L’appartement est actuellement loué et génère des revenus locatifs fiables. Le loyer hors charges s’élève à 540,- euros, les charges à 90,- euros par mois. La place de stationnement rapporte 30,- euros par mois.
Malgré son adresse centrale, vous profitez ici d’une atmosphère résidentielle parfaitement calme. Le balcon ensoleillé invite à la détente et votre propre place de stationnement située juste devant la porte d’entrée vous épargne la recherche quotidienne d’une place.
Le chauffage est assuré par un chauffage individuel par étage. En plus d’une cave privative, les résidents disposent d’un petit havre de verdure commun. La rénovation de l’appartement en copropriété a été réalisée en 2016.
L’arrêt « Kuckelkorn » se trouve directement dans la rue sans issue et offre des liaisons directes rapides vers le centre-ville, la gare centrale, le CHU ainsi que le centre technologique de la Pascalstraße. Le bâtiment principal de la RWTH (Templergraben) et le centre-ville sont accessibles en 30 minutes à pied maximum – également confortablement en empruntant un raccourci à travers le Westpark. Les amoureux de la nature et du sport profitent de la piscine couverte West (15 min à pied) ainsi que d’un chemin passant par le Rosberg, qui mène directement à la forêt municipale d’Aix-la-Chapelle.
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